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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版按季付租金房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋规格为______（详细说明如面积、户型等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备符合租赁条件的质量标准，包括但不限于水电设施完善、家具齐全等。

房屋的维修责任在租赁期内由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同约定每月租金为______元。

租金支付方式为按季支付，乙方应在每个季度首月的前10个工作日内支付当季租金。

2.租金调整

在租赁期内，如遇国家政策调整或房屋市场价格变动，甲方有权与乙方协商调整租金。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、房屋使用与维修

1.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

乙方不得将房屋转租、转借或以任何方式将房屋用于非法活动。

2.房屋维修

房屋在租赁期间的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

甲方应在接到乙方报修通知后的______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保持房屋的适宜居住状态。

为乙方提供必要的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

有权要求甲方履行合同约定的维修义务。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁和完好，对房屋造成的损坏负责修复或赔偿。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付应按每日租金的______%支付滞纳金。

租金支付方式为按季支付，每个季度首月的前10个工作日内支付当季租金。

2.租金调整

在租赁期内，如遇国家政策调整或房屋市场价格变动，甲方有权与乙方协商调整租金。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签。

2.租赁终止

任何一方需终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

租赁终止后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，应向乙方支付______倍的赔偿金。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按每日租金的______%支付滞纳金。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期