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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同书无证

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规，且不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋不存在质量问题，如房屋结构、设施设备等。

乙方保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件，不存在安全隐患。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意购买乙方上述房屋，成交价格为______元。

上述价格包含房屋本身及附属设施、设备等。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相关责任。

有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，并确保房屋的产权清晰无争议。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

在房屋交付前，负责办理房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

在房屋交付后，有权要求甲方按照约定的使用方式进行使用。

义务：

确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

在合同规定的时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的使用条件。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋的验收。

2.过户手续

双方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋的过户手续，甲方应承担过户过程中产生的相关税费。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题或与描述不符，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不