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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房地产居间合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、居间服务内容

1.居间服务项目

乙方同意为甲方提供房地产居间服务，具体服务内容包括但不限于房源信息查询、带看、谈判、签订购房合同等。

2.居间服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、全面的房地产信息，确保居间服务的质量。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方寻找符合其购房需求的房地产项目，并协助完成购房合同签订等手续。

2.居间服务费用

居间服务费用为成交房屋总价的一定比例，具体比例为______%，甲方同意支付该费用。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同终止

在合同期限内，如甲方已成功购房，本合同自动终止；如甲方未在合同期限内成功购房，本合同在合同期限届满后自动终止。

四、保密与责任

1.保密条款

双方对本合同内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任承担

乙方应确保所提供的服务真实、合法、有效，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合其需求的房地产信息和服务。

有权对乙方的服务进行监督，并提出改进建议。

义务：

向乙方提供真实、准确的购房需求信息。

按照合同约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的需求寻找合适的房地产项目。

有权在完成居间服务后收取约定的服务费用。

义务：

为甲方提供真实、准确、全面的房地产信息。

维护甲方的合法权益，不得泄露甲方个人信息。

六、居间服务结果

1.服务结果确认

甲方与房地产开发商签订购房合同后，乙方应在______个工作日内向甲方提供服务结果确认。

2.服务费用结算

甲方在收到服务结果确认后，应按照合同约定支付乙方居间服务费用。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______市。

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止条件

合同约定的服务期限届满，且双方无其他争议，合同终止。

3.合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本居间合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本居间合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本居间合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行居间合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本居间合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本居间合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本居间合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表