2024年版购房返款合同书专业样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版购房返款合同书专业样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3返款金额与比例

1.4返款时间与方式

第二条合同的成立与生效

2.1合同的成立

2.2合同的生效条件

2.3合同的生效时间

第三条购房返款条件的履行

3.1购房条件的履行

3.2返款条件的履行

3.3购房合同的变更与解除

第四条购房返款的计算与支付

4.1返款计算方式

4.2返款支付方式

4.3返款支付的期限

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

5.3合同解除后的责任处理

第六条合同的履行监督与争议解决

6.1履行监督

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构的选择

第七条合同的违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的形式

7.3违约金的计算方式

第八条合同的解除权

8.1解除权的行使条件

8.2解除权的行使方式

8.3解除权行使的法律后果

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的权利义务处理

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

11.3不可抗力事件的证明文件

第十二条合同的适用法律与争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决机构的确定

12.3法律适用与争议解决的优先顺序

第十三条合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的效力

13.3附件的变更与解除

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字的要求

14.2合同盖章的要求

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：____________（购房人姓名或名称），地址：____________，联系方式：____________。

乙方：____________（开发商名称），地址：____________，联系方式：____________。

1.2合同标的

本合同标的为甲方购买乙方开发的位于____________（项目名称）的房产，房产证号为____________。

1.3返款金额与比例

甲乙双方约定，甲方购房总金额为人民币____________元（大写：____________________________元整）。其中，乙方承诺返还甲方款项总额为人民币____________元（大写：____________________________元整），返款比例为____________%。

1.4返款时间与方式

乙方应在甲方办理房产证手续完毕后____________日内，将返款金额一次性支付给甲方。返款方式为银行转账，账号信息为：____________。

第二条合同的成立与生效

2.1合同的成立

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同的生效条件

2.3合同的生效时间

本合同自____________年____________月____________日起生效。

第三条购房返款条件的履行

3.1购房条件的履行

甲方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

3.2返款条件的履行

乙方应按照合同约定的时间、金额返还款项。

3.3购房合同的变更与解除

甲乙双方同意，除非依法或本合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第四条购房返款的计算与支付

4.1返款计算方式

乙方按照本合同约定的比例和金额计算返款金额，并按时支付给甲方。

4.2返款支付方式

乙方通过银行转账方式将返款金额支付给甲方。

4.3返款支付的期限

乙方应在甲方办理房产证手续完毕后____________日内，将返款金额一次性支付给甲方。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同解除后的责任处理

合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于返款、赔偿等。

第八条合同的解除权

8.1解除权的行使条件

（1）乙方未按照本合同约定履行返款义务；

（2）乙方提供的房产不符合国家法律法规、本合同