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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产开发施工队合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商

2.2施工队

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.2施工内容

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点

6.质量要求与标准

6.1质量要求

6.2质量标准

7.施工组织与协调

7.1施工组织

7.2协调机制

8.工程款支付与结算

8.1工程款支付方式

8.2工程款结算

9.材料设备采购与管理

9.1材料设备采购

9.2材料设备管理

10.安全生产与环境保护

10.1安全生产

10.2环境保护

11.违约责任与处理

11.1违约责任

11.2违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产开发施工队合同规范文本。

1.1.2“开发商”指委托进行房地产开发项目的单位或个人。

1.1.3“施工队”指承担房地产开发项目施工任务的单位。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

1.1.5“施工范围”指本合同约定的施工内容和工程量。

1.1.6“施工内容”指施工队根据本合同约定的项目要求进行的各项施工活动。

1.2解释

1.2.1本合同中对特定术语的定义和解释，应适用于本合同全文。

2.双方基本信息

2.1开发商

2.1.1名称：[开发商名称]

2.1.2地址：[开发商地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2施工队

2.2.1名称：[施工队名称]

2.2.2地址：[施工队地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地址：[项目地址]

3.3项目规模：[项目规模，如建筑面积、占地面积等]

3.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业、工业等]

4.施工范围与内容

4.1施工范围：[详细列出施工范围，包括但不限于土建、装饰、安装等]

4.2施工内容：[详细列出施工内容，包括设计要求、施工工艺、材料标准等]

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划：[提供详细的工程进度计划表，包括各阶段的时间节点]

5.2工程节点：[列出关键工程节点，如基础施工完成、主体结构封顶等]

6.质量要求与标准

6.1质量要求：[详细列出质量要求，包括材料、工艺、验收标准等]

6.2质量标准：[引用国家或行业标准，如GB、JGJ等]

7.施工组织与协调

7.1施工组织：[详细说明施工组织架构，包括项目经理、技术负责人、安全员等]

7.2协调机制：[建立施工过程中的协调机制，包括沟通渠道、问题解决流程等]

8.工程款支付与结算

8.1工程款支付方式

8.1.1开发商应按照合同约定的进度支付工程款。

8.1.2支付比例：根据工程进度，分阶段支付，具体比例由双方协商确定。

8.1.3支付时间：每个支付节点前五个工作日内，施工队应向开发商提交付款申请。

8.2工程款结算

8.2.1工程款结算以实际完成的工程量和合同约定的单价为依据。

8.2.2结算周期：每月结算一次，具体结算时间由双方协商确定。

8.2.3结算方式：通过银行转账进行结算。

9.材料设备采购与管理

9.1材料设备采购

9.1.1施工队负责材料的采购，但需经开发商同意。

9.1.2材料设备的质量、规格、型号等应符合合同约定的要求。

9.2材料设备管理

9.2.1施工队应妥善保管材料设备，防止损坏或丢失。

9.2.2材料设备的验收应在到货后五个工作日内完成。

10.安全生产与环境保护

10.1安全生产

10.1.1施工队应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

10.1.2施工队应制定安全生产管理制度，确保施工安全。

10.2环境保护

10.2.1施工队应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

10.2.2施工队应按照规定处理施工废弃物，不得随意堆放或丢弃。

11.违约责任与处理

11.1违约责任