租房居间的合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房居间的合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.居间信息

居间位于______（详细地址），面积______平方米，房间结构为______。

2.居间条件

居间内设施包括______，家具电器状况良好，满足居住需求。

居间符合居住安全标准，无安全隐患。

乙方在使用过程中应爱护居间内设施，不得随意更改结构。

二、租金与付款方式

1.租金金额

居间租金为每月______元，一次性缴纳______个月租金。

2.付款方式

租金采用银行转账或现金支付方式，每月______日前支付下月租金。

三、租期与交房时间

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间

甲方应于______年______月______日前将居间交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按约定时间交付居间，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未经乙方同意擅自改变居间用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方违约

乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

乙方损坏居间内设施，应照价赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的居间进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在合同期满或乙方违约时收回居间。

义务：

确保居间符合租赁合同约定的条件。

维护居间的安全，及时修复因自然原因或合理使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内合法使用居间，并享有居间的使用权。

有权在租赁期满时，根据合同约定续租居间。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用居间，不得擅自改变居间结构。

保养居间，保持居间整洁，不得破坏居间内的设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应自行检查居间内的设施，如有问题应立即通知甲方。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行最终验收。

2.验收标准

验收标准以合同约定为准，包括居间的状况、设施设备的完好情况等。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下月的租金。

3.结清尾款

租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有租金，并将居间恢复至入住前的状态。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付居间，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏居间或设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息（包括但不限于租住理由、收入情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除