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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务质量协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务

1.2服务内容

1.3物业管理区域

1.4业主

1.5物业服务公司

2.服务期限与费用

2.1服务期限

2.2服务费用

2.3费用支付方式

2.4费用调整

3.服务标准

3.1物业维护标准

3.2安全管理标准

3.3环境卫生标准

3.4社区文化活动标准

4.物业服务内容

4.1公共区域管理

4.2设施设备维护

4.3安全巡查

4.4环境卫生

4.5社区文化活动

4.6其他服务

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业服务公司的权利与义务

6.1物业服务公司权利

6.2物业服务公司义务

7.维修与报修

7.1维修责任

7.2报修流程

7.3维修期限

8.责任与赔偿

8.1责任界定

8.2赔偿范围

8.3赔偿程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业服务：指物业服务公司根据本合同约定，对物业管理区域内的公共区域、设施设备、环境卫生、安全巡查、社区文化活动等方面提供的服务。

1.2服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、环境卫生管理、社区文化活动组织等。

1.3物业管理区域：指本合同约定的物业管理范围，具体包括建筑物、附属设施及配套设施设备等。

1.4业主：指物业管理区域内拥有房产的单位和个人。

1.5物业服务公司：指根据本合同约定提供物业服务的单位。

2.服务期限与费用

2.1服务期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.2服务费用：根据物业管理区域的实际情况，物业服务费用为每月每平方米____元，按季度支付。

2.3费用支付方式：业主应于每个季度第一个月的____日前，将应缴费用支付至物业服务公司指定的账户。

2.4费用调整：如遇政策调整、物价上涨等因素，物业服务费用将相应调整，调整方案由双方协商确定。

3.服务标准

3.2安全管理标准：加强安全管理，确保业主的生命财产安全，严格执行安全巡查制度。

3.3环境卫生标准：保持物业管理区域内的环境卫生，定期进行清扫、垃圾清运和处理。

3.4社区文化活动标准：组织丰富多样的社区文化活动，提高业主的满意度和归属感。

4.物业服务内容

4.1

公共区域管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、标识等管理工作。

4.2设施设备维护：负责设施设备的日常维护、维修和保养工作。

4.3安全巡查：定期对物业管理区域进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

4.4环境卫生：负责物业管理区域内的环境卫生，确保垃圾及时清运和处理。

4.5社区文化活动：组织举办各类社区文化活动，丰富业主的精神文化生活。

4.6其他服务：根据业主需求，提供其他相关服务。

5.业主权利与义务

5.1业主权利：享有本合同约定的物业服务，对物业服务公司提供的服务有监督、评价和建议的权利。

5.2业主义务：遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用，维护物业管理区域内的环境卫生和公共秩序。

6.物业服务公司的权利与义务

6.1物业服务公司权利：按照本合同约定提供物业服务，有权要求业主遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。

6.2

物业服务公司义务：按照本合同约定提供优质的物业服务，确保业主的合法权益，对业主提出的问题及时处理。

8.责任与赔偿

8.1责任界定：物业服务公司对其提供