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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贷款居间服务合同样本（含抵押）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

2.贷款居间服务内容

3.贷款居间服务费用及支付方式

4.抵押物的设定及权利义务

5.贷款申请及审批流程

6.贷款合同签订及履行

7.贷款居间服务期限

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同解除条件及程序

11.保密条款

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3贷款居间服务范围

第二条贷款居间服务内容

2.1.1协助借款人了解贷款产品、贷款条件及贷款流程；

2.1.2代为收集、整理借款人提供的贷款申请材料；

2.1.3协调借款人与贷款银行之间的沟通与谈判；

2.1.4监督贷款合同的签订与履行；

2.1.5在贷款居间服务期间，提供必要的信息咨询和技术支持。

第三条贷款居间服务费用及支付方式

3.1居间人提供贷款居间服务的费用为人民币____元，该费用一次性支付；

3.2借款人应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用；

3.3支付方式：借款人以转账方式将居间服务费用汇入居间人指定的银行账户。

第四条抵押物的设定及权利义务

4.1借款人为获得贷款，同意以其名下房产作为抵押物；

4.2抵押物应当符合贷款银行的要求，并由贷款银行进行评估；

4.3借款人应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷；

4.4居间人不对抵押物的价值及风险承担任何责任。

第五条贷款申请及审批流程

5.1借款人应按照贷款银行的要求，提供完整的贷款申请材料；

5.2居间人应在收到借款人提供的贷款申请材料后____个工作日内，将材料提交给贷款银行；

5.3贷款银行在收到贷款申请材料后____个工作日内，对借款人的贷款申请进行审批；

5.4贷款银行审批通过后，借款人与贷款银行签订贷款合同。

第六条贷款合同签订及履行

6.1借款人与贷款银行签订的贷款合同，应明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款；

6.2居间人应在借款人与贷款银行签订贷款合同后____个工作日内，将合同副本提交给借款人；

6.3借款人应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

第七条贷款居间服务期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

7.2居间人在合同有效期内，应按照合同约定履行贷款居间服务义务；

8.违约责任及处理

8.1如果借款人未按时支付居间服务费用，应向居间人支付____%的违约金；

8.2如果居间人未能按照合同约定提供居间服务，应退还借款人已支付的居间服务费用；

8.3如果因居间人原因导致贷款申请被拒绝，居间人应退还借款人已支付的居间服务费用；

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件及程序

10.1如借款人未按照贷款合同约定使用贷款，贷款银行有权解除合同；

10.2如居间人严重违反合同约定，借款人有权解除合同；

10.3如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；

11.保密条款

11.1双方对本合同内容以及居间服务过程中知悉的借款人、贷款银行的信息负有保密义务；

11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息；

11.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2合同期满或因本合同约定的事由终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1.1借款人提供的贷款申请材料；

14.1.2贷款银行出具的贷款审批文件；

14.1.3借款人与贷款银行签订的贷款合同；

14.1.4本合同及其补充协议。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2.1贷款申请材料的审核与评估；

15.2.2抵押物