2024年版第三方租赁合同：商铺租赁与电商平台运营权协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版第三方租赁合同：商铺租赁与电商平台运营权协议

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1租赁商铺的描述

1.2租赁商铺的面积

1.3租赁商铺的地点

1.4租赁商铺的租赁期限

1.5租赁商铺的租金

1.6租金支付方式和时间

1.7租赁商铺的交付和使用

2.电商平台运营权

2.1电商平台运营权的授予

2.2电商平台运营权的范围

2.3电商平台运营权的使用期限

2.4电商平台运营权的费用

2.5电商平台运营权的终止和撤销

3.合同的履行和保证

3.1租赁商铺的交付和验收

3.2租赁商铺的维修和保养

3.3租赁商铺的保险

3.4电商平台运营的合规性

3.5合同的变更和解除

4.合同的变更和解除

4.1变更和解除的条件

4.2变更和解除的程序

4.3变更和解除的法律后果

5.合同的违约责任

5.1违约的情形

5.2违约的责任和赔偿

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的地点和法院

7.合同的效力

7.1合同的生效条件

7.2合同的生效时间

7.3合同的终止条件

8.其他条款

8.1通知和送达

8.2合同的完整性和独立性

8.3合同的继承和转让

8.4合同的保密条款

9.附录

9.1商铺租赁合同附件

9.2电商平台运营权授权书附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1租赁商铺的描述：商铺位于_______（地址），商铺的门牌号为_______。商铺的建筑总面积为_______平方米，包括商铺内部空间和商铺外的公共区域。

1.2租赁商铺的面积：租赁面积为_______平方米，具体位置和面积以附件为准。

1.3租赁商铺的地点：商铺位于_______（商圈/商业街）内，位于_______（楼层）。

1.4租赁商铺的租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5租赁商铺的租金：租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。租金的具体金额以附件为准。

1.6租金支付方式和时间：租金通过银行转账的方式支付，每月的租金支付截止日期为每月的_______日。

1.7租赁商铺的交付和使用：甲方应在合同生效后_______日内将商铺交付给乙方使用。乙方应按照合同约定合理使用商铺，并承担商铺的日常维护和保养责任。

第二条电商平台运营权

2.1电商平台运营权的授予：甲方授予乙方在租赁期内使用电商平台运营权，乙方可利用商铺进行电商平台的运营活动。

2.2电商平台运营权的范围：乙方有权在租赁商铺内进行线上销售、推广和宣传活动，但不得超出商铺的实际面积和使用范围。

2.3电商平台运营权的使用期限：电商平台运营权的使用期限与租赁期限相同，自合同生效之日起至合同终止日止。

2.4电商平台运营权的费用：乙方应支付给甲方电商平台运营权的使用费用，具体金额和支付方式以附件为准。

2.5电商平台运营权的终止和撤销：甲方有权在乙方未按照合同约定履行义务时，终止或撤销乙方的电商平台运营权。

第三条合同的履行和保证

3.1租赁商铺的交付和验收：甲方应在合同生效后_______日内将商铺交付给乙方验收。乙方应对商铺的交付状态进行验收，并签署验收报告。

3.2租赁商铺的维修和保养：甲方负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。乙方应合理使用商铺，并按照甲方的要求承担部分的维修和保养责任。

3.3租赁商铺的保险：乙方应办理商铺的财产保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。

3.4电商平台运营的合规性：乙方应确保电商平台运营活动符合相关法律法规的要求，并承担因违规运营所引起的一切法律责任。

3.5合同的变更和解除：甲乙双方同意，合同的变更和解除应按照合同约定的条件和程序进行。

第四条合同的变更和解除

4.1变更和解除的条件：合同的变更和解除应经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。

4.2变更和解除的程序：甲乙双方应按照合同约定的程序进行合同的变更和解除，包括但不限于书面协议的签订和通知对方。

4.3变更和解除的法律后果：合同的变更和解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和责任。如因变更或解除导致合