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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版旧城拆迁补偿房销售协议版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1拆迁人

1.2被拆迁人

第二条拆迁范围与补偿

2.1拆迁范围

2.2补偿标准

2.3补偿方式

第三条房屋销售

3.1房屋概况

3.2销售价格

3.3付款方式

第四条交付条件与时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量保修

第六条权利与义务

6.1拆迁人的权利与义务

6.2被拆迁人的权利与义务

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条其他约定

12.1搬迁补助

12.2装修补偿

12.3配套设施

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改权

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1拆迁人：指根据国家相关法律法规和政策，负责对旧城区进行拆迁、补偿和安置的政府部门或者授权的企事业单位。

1.2被拆迁人：指在拆迁范围内，依法拥有房屋所有权和土地使用权的居民或者其他权利人。

第二条拆迁范围与补偿

2.1拆迁范围：指本协议约定的，需要进行拆迁的房屋及其附属设施所占用的土地和空间范围。

2.2补偿标准：拆迁人应按照国家和地方人民政府规定的标准对被拆迁人进行补偿。

2.3补偿方式：拆迁人可以选择货币补偿、房屋产权调换或者货币补偿与房屋产权调换相结合的方式对被拆迁人进行补偿。

第三条房屋销售

3.1房屋概况：房屋位于_______，栋号_______，房号_______，面积_______平方米，户型_______，建筑结构_______。

3.2销售价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3.1一次性付款：被拆迁人应在签订本协议之日起_______日内，将房款总额支付给拆迁人。

3.3.2分期付款：被拆迁人应按照拆迁人规定的付款计划，分_______期将房款总额支付给拆迁人。

第四条交付条件与时间

4.1交付条件：拆迁人应在本协议约定的房屋交付日期之前，将符合国家和地方质量标准的房屋交付给被拆迁人。

4.2交付时间：拆迁人应按照本协议约定的交付条件，在_______年_______月_______日前将房屋交付给被拆迁人。

第五条质量保证

5.1房屋质量：拆迁人保证所交付的房屋符合国家和地方的质量标准，无重大质量问题。

5.2质量保修：拆迁人应按照国家和地方的有关规定，对交付的房屋实行质量保修。

第六条权利与义务

6.1拆迁人的权利与义务：

6.1.1拆迁人有权按照国家和地方的政策、法规对被拆迁人的房屋进行拆迁。

6.1.2拆迁人应按照本协议的约定，对被拆迁人进行合理的补偿。

6.1.3拆迁人应按照本协议的约定，按时交付符合质量标准的房屋。

6.2被拆迁人的权利与义务：

6.2.1被拆迁人有权按照国家和地方的政策、法规，获得对自己房屋的合理补偿。

6.2.2被拆迁人应按照本协议的约定，按时支付房款。

6.2.3被拆迁人应按照本协议的约定，接收拆迁人交付的房屋。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间交付房屋等。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2

变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3.1双方按照约定履行完毕合同全部义务；

11.3.2