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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房屋买卖居间合同法律风险防范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

1.3合同适用范围

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属状况

3.3房屋交易限制

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务具体内容

4.2居间服务时间

4.3居间服务地点

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间服务成果

6.1成交房屋的基本条件

6.2成交房屋的权属过户

6.3成交房屋的交房条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同变更

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署地点

13.3合同签署时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指房屋卖方；

1.1.2“乙方”指房屋买方；

1.1.3“丙方”指房屋买卖居间方；

1.1.4“房屋”指甲方出售的房产；

1.1.5“居间服务”指丙方提供的中介服务；

1.1.6“成交价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格；

1.2法律法规引用

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定；

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将房屋出售给乙方，并由丙方提供居间服务的房屋买卖交易。

2.合同主体

2.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

2.3第三方信息

丙方全称：____________________

丙方法定代表人：____________________

丙方联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况；

3.3房屋交易限制

房屋不存在法律法规禁止或限制交易的情形。

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务具体内容

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）协助乙方了解房屋信息；

（3）协调甲乙双方就房屋买卖事宜进行谈判；

（4）协助甲乙双方签订房屋买卖合同；

（5）协助办理房屋过户手续；

4.2居间服务时间

自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕为止；

4.3居间服务地点

甲方、乙方及丙方约定的地点。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

居间服务费用为成交价格的_____%；

5.2费用支付方式

居间服务费用由乙方在签订房屋买卖合同后支付；

5.3费用支付时间

居间服务费用应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付。

6.居间服务成果

6.1成交房屋的基本条件

（1）甲乙双方具有完全民事行为能力；

（2）甲乙双方自愿签订房屋买卖合同；

（3）房屋权属清晰，无任何纠纷；

6.2成交房屋的权属过户

甲乙双方应按照法律规定办理房屋权属过户手续；

6.3成交房屋的交房条件

甲乙双方应按照房屋买卖合同的约定办理房屋交房手续。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

8.1.2甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失；

8.1.3甲方违反合同约