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2024年购房合同范本标准版

合同编号：_______

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

1.6土地使用权性质：____________________

1.7土地使用权面积：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款，乙方需在合同签订后____个工作日内向银行提交按揭申请，并确保按揭贷款审批通过；

（3）其他支付方式：____________________。

2.3乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付时间为____年____月____日。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋所有权证齐全；

（2）房屋无债务纠纷；

（3）房屋质量符合国家相关标准；

（4）甲方已支付完毕房屋买卖过程中涉及的税费。

3.3验收：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收。验收合格后，双方签订《房屋验收确认书》。

第四条权益保障

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何瑕疵，如因房屋权属问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.3乙方有权按照国家相关法律法规的规定，对房屋进行装修、改造等。

4.4乙方在购房过程中所涉及的个人信息，甲方应予以保密，不得泄露。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2甲方未能按照约定交付符合质量要求的房屋，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间乙方有权拒绝支付房屋价款。如整改后仍不符合质量要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付房款的利息及违约金。

5.3乙方未能按照约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.4因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

6.4本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

营业执照号：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

身份证号：____________________

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____年____月____日

（以下为附件，与本合同具有同等法律效力）

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖相关税费清单

附件四：其他相关文件