2024年物业管理委托合同（含消防与安全）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理委托合同（含消防与安全）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业服务方

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2消防安全管理范围

3.物业管理服务内容

3.1日常物业维护

3.2公共区域清洁

3.3绿化养护

3.4保安巡逻

3.5设施设备维修

4.消防安全管理服务内容

4.1消防设施维护

4.2消防安全巡查

4.3消防演练组织

4.4火灾报警系统管理

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.物业管理服务期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

6.3合同续签

7.违约责任

7.1物业管理委托方违约责任

7.2物业服务方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1物业管理服务内容清单

10.2消防安全管理服务内容清单

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1物业管理服务合同附件

13.2消防安全管理合同附件

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

名称：X有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务方

名称：YYY物业管理有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理范围

涵盖委托方所有物业项目的物业管理服务

包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公楼等

2.2消防安全管理范围

对委托方所有物业项目的消防安全设施进行维护与管理

组织实施消防演练，提高消防安全意识

3.物业管理服务内容

3.1日常物业维护

负责物业区域内公共设施的日常维修保养

保障公共设施正常运行

3.2公共区域清洁

定期对物业区域内公共区域进行清洁

保持公共区域整洁、卫生

3.3绿化养护

定期对物业区域内绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作

维护绿化景观效果

3.4保安巡逻

24小时不间断对物业区域内进行巡逻

保障业主及物业的安全

3.5设施设备维修

及时响应业主报修，对设施设备进行维修

保证设施设备正常运行

4.消防安全管理服务内容

4.1消防设施维护

定期检查、维修消防设施，确保其正常运行

及时更换损坏的消防设施

4.2消防安全巡查

定期对物业区域内进行消防安全巡查

发现安全隐患及时整改

4.3消防演练组织

定期组织消防演练，提高业主及物业员工的消防安全意识

演练内容涵盖火灾报警、疏散逃生、灭火器使用等

4.4火灾报警系统管理

负责火灾报警系统的日常维护和管理

确保火灾报警系统在紧急情况下能够及时发挥作用

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2服务费用支付方式

服务费用按月支付，每月支付人民币捌仟元整（￥8,000.00）

5.3服务费用支付时间

每月5日前支付当月服务费用

6.物业管理服务期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2合同终止条件

合同期满，双方协商一致可续签

一方违约，另一方有权解