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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年示范文本：房产买卖合同（简化）
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露后果
第十一条法律适用
11.1合同签订地法律
11.2国际法律冲突解决
第十二条合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同附件
第十三条其他约定
13.1双方其他约定内容
第十四条签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
14.4签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于：（详细地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积为：（平方米）
2.3房屋户型
房屋户型为：（如：一室一厅、两室一厅等）
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为：（证件号码）
第三条交易价格
3.1房屋成交价格
双方确认，房屋成交总价为人民币：（大写金额）（小写金额）。
3.2付款方式
乙方支付购房款项的方式如下：
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将房款总额支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应按照下列分期付款计划支付房款：
3.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房款的具体时间及金额如下：
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后：（具体时间）内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋的条件如下：
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；
（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。
4.3过户时间
双方应在本合同约定的房屋交付后：（具体时间）内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用
办理房屋过户手续所产生的费用由：（承担方）承担。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。
5.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款，并按照约定接受房屋交付。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定时间、质量交付房屋的，应支付违约金：（金额）。
6.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金：（金额）。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交：（仲裁机构名称）进行仲裁。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，导致合同无法履行。
第九条合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。
9.3合同失效条件
本合同在下列情况下失效：
（1）合同解除；
（2）合同到期；
（3）法律规定的其他情形。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商
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