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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度机关单位二手房买卖管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.2入住手续

4.3装修事宜

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵说明

6.3瑕疵处理方式

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：房屋质量检测报告

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：X机关单位

1.1.2出卖方地址：省市区街道号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：X个人

1.2.2买受方地址：省市区街道号

1.2.3买受方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：省市区

2.1.2具体地址：街道号

2.1.3房屋所在楼层：第X层

2.1.4楼栋名称：号楼

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.2.3户型：两室一厅

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：住宅

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权证号：房屋权证字第号

2.4.2房屋所有权人：X机关单位

2.4.3房屋土地使用权人：X机关单位

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式

3.2.1买受方在签订本合同时支付定金：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2买受方在办理房屋过户手续前支付剩余款项：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起X日内

3.3.2剩余款项支付时间：办理房屋过户手续前X日内

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2入住手续

4.2.1买受方在房屋交付后X日内办理入住手续

4.3装修事宜

4.3.1买受方在办理入住手续前X日内提出装修要求

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：本合同签订之日起X日内

5.2过户费用

5.2.1过户税费：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3过户流程

5.3.1买受方在办理产权过户手续前X日内提供相关资料

5.3.2协助办理房屋产权过户手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准

6.2房屋瑕疵说明

1.窗户玻璃破损

2.厨房下水道堵塞

3.电梯间照明不足

6.3瑕疵处理方式

6.3.1出卖方在房屋交付前X日内对房屋瑕疵进行修复

6.3.2修复费用由出卖方承担

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2印花税

8.1.3交易手续费

8.1.4其他可能产生的税费

8.2税费承担比例

8.2.1出卖方承担契税

8.2.2买受方承担印花税、交易手续费

8.2.3其他税费根据双方协商或国家规定确定承担比例

8.3税费缴纳时间

8.3.1契税：在办理房屋过户手续前缴纳

8.3.2印花税、交易手续费：在签订本合同后X日内缴纳

8.3.3其他税费：在办理过户手续时或根据相关规定缴纳

9.合同解除及违约责任

9.1