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民间私人房产抵押协议书9篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区的房产，房产证编号为：XXXX，建筑面积为：XX平方米，现甲方将该房产抵押给乙方，以获取借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区，房产证编号为：XXXX，建筑面积为：XX平方米。甲方保证该房产没有任何产权纠纷，不存在其他抵押、质押、租赁等情况，具有完全的处分权。

二、抵押目的和借款金额

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，借款金额为：人民币XX万元整（￥XX,000,000）。甲方将以上述房产作为抵押物，为借款提供全额担保。

三、抵押期限

抵押期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

四、借款利率和还款方式

1.借款利率：年利率为XX%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限一致。保险费用由甲方承担。在抵押期间内，如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、抵押物交付和保管

1.抵押物交付：本协议生效之日起XX个工作日内，甲方应将抵押物的相关证件原件及复印件交付给乙方，并办理抵押登记手续。

2.抵押物保管：在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物的相关证件和资料，并有权要求甲方对抵押物进行必要的维护和保养。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、协议生效和终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.在抵押期限内，如甲方还清全部借款本息，并经乙方同意后，本协议终止。如甲方逾期未还款或违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并终止本协议。

九、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本协议及其相关凭证和资料，并应对其保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本协议约定，确保本协议的履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：房产

2.抵押物数量：一处

3.抵押物地址：详见附件

4.抵押物价值：详见附件

二、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）壹佰万元整

2.贷款期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止

3.贷款利率：年利率为XX%，具体计算方式详见附件

4.还款方式：详见附件

三、抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间内不得将抵押物进行转让、出租、交换、赠予等处分，如需处分，应事先征得乙方同意。

2.甲方在抵押期间内不得将抵押物设定其他抵押权或质押权。

3.乙方在抵押期间内享有对抵押物的占有、使用、收益权，但不得擅自处分抵押物。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将保险单及保险费收据复印件交乙方保存。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔