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出租茶田合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶田（以下简称“茶田”）使用权，且乙方有意承租该茶田进行茶叶种植，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指茶田位于__________，面积共计__________亩。

1.2甲方保证茶田所有权合法、完整，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付甲方上一年度的租金。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用茶田；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权解除合同，但需提前__________个月书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证茶田土地质量，确保乙方正常生产；

（2）甲方应提供必要的农业技术指导；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用茶田；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后申请续租。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用茶田；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变茶田用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供茶田或提供不合格的茶田，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）茶田位置示意图；

（2）甲方出具的茶田所有权证明；

（3）乙方出具的营业执照副本。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶田（以下简称“茶田”）使用权，乙方有意承租该茶田进行茶叶种植，为确保乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，共同保障甲方权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指茶田位于__________，面积共计__________亩。

1.2甲方保证茶田所有权合法、完整，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付甲方上一年度的租金。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、第三方的责权利

4.1第三方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.2第三方权利：

（1）有权了解乙方经营状况，要求乙方提供相关财务报表；

（2）有权监督乙方履行合同义务，确保乙方不损害甲方权益。

4.3第三方义务：

（1）对乙方提供担保，确保乙方按时履行合同；

（2）协助甲方解决乙方违约问题。

五、甲方的责权利

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙