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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖定金支付与房屋质量检测合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件

4.房屋质量检测条款

4.1检测机构选择

4.2检测项目

4.3检测费用

4.4检测时间

5.房屋交付条款

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.产权过户条款

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.付款条款

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.违约责任条款

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除条款

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同修订

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1全称：__________

1.1.2简称：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5住所地：__________

1.2买方信息

1.2.1全称：__________

1.2.2简称：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5住所地：__________

2.房产基本情况

2.1房产地址：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产用途：__________

2.4房产产权：__________

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币________元

3.2定金支付时间：__________

3.3定金支付方式：__________

3.4定金退还条件：

3.4.1买方未按合同约定支付首付款；

3.4.2卖方未按合同约定交付房产；

3.4.3因不可抗力导致合同无法履行。

4.房屋质量检测条款

4.1检测机构选择：__________

4.2检测项目：

4.2.1结构安全检测

4.2.2门窗检测

4.2.3水电检测

4.2.4墙面、地面、顶面检测

4.3检测费用：人民币________元

4.4检测时间：__________

5.房屋交付条款

5.1交付时间：__________

5.2交付地点：__________

5.3交付条件：

5.3.1房屋已具备居住条件；

5.3.2房屋产权清晰；

5.3.3房屋无任何拖欠税费。

6.产权过户条款

6.1过户时间：__________

6.2过户费用：人民币________元

6.3过户手续：

6.3.1卖方提供房产证原件；

6.3.2买方提供身份证原件；

6.3.3双方共同到房产局办理过户手续。

7.付款条款

7.1付款方式：__________

7.2付款时间：

7.2.1首付款：__________

7.2.2尾款：__________

7.3付款条件：

7.3.1买方在房屋交付后支付首付款；

7.3.2买方在办理产权过户手续后支付尾款。

8.违约责任条款

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产；

8.1.2买方未按合同约定支付购房款；

8.1.3卖方提供的房产信息与实际情况不符；

8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任：

8.2.1卖方未按合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%；

8.2.2买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；

8.2.3卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应退还买方已支付的购房款，并承