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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年苏州房产交易协议（商品房版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条房产证过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3登记费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋维修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维修费用

第十条物业管理及费用

10.1物业管理公司

10.2物业管理费用

10.3物业服务内容

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3付款凭证

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：江苏省苏州市区街道号栋单元层号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫。

1.4房屋楼层：房屋位于第层。

1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司

营业执照号：

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号：

户籍地址：省市区街道号

联系电话：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：￥8000000.00元。

（1）首付款：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：￥4000000.00元；

（2）贷款金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：￥4000000.00元；

（3）其他：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：￥4000000.00元。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款，首付款支付完毕后按贷款银行的要求办理贷款手续。

第四条交付及验收

4.1

交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权证照齐全；

（2）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及标准；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

4.3验收方式：买受人在接收房屋后日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后日内予以答复并处理。

第五条房产证过户及登记

5.1过户责任方：出卖人应承担房屋过户的相关手续及费用。

5.2过户时间：出卖人应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。

5.3登记费用：过户过程中产生的登记费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）如出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付买受人购房款总额的%作为违约金；

（2）如出卖人未能按照本合同约定时间办理过户手续，应支付买受人购房款总额的%作为违约金；

（3）如出卖人提供的房屋及配套设施不符合国家相关法律法规及标准，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约：

（1）如买受人未能按照本合同约定时间支付购房款，应支付出卖人购房款总额的%作为违约金；

（2）如买受人未按照本合同约定接受房屋交付，应承担因此产生的相关费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

（1）出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，买受人要求解除合同；

（2）出卖人未能按照本合同约定办理过户手续，买受人要求解除合同；

（3）出卖人提供的房屋及配套设施不符合国家相关法律法规及标准，买受人要求解除合同；

（4）买受人未能按照本合同约定时间支付购房款，出卖人要求解除合同；

（5）买受人未按照本合同约定接受房屋交付，出卖人要求解除合同。

第九条房屋维修责任

9.1保修范围：房屋及配套设施在保修期内出现质量问