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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年自建毛坯房买卖法律协议版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地性质

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.其他约定

10.1装修责任

10.2物业费用

10.3用水用电

11.附加条款

11.1补充协议

11.2附件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3房屋平面图

14.合同解释权

14.1解释权归属

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋结构

房屋结构为层，包括室、厅、卫、阳台等。

1.4土地性质

土地性质为住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权期限至年。

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

卖家全称为X，营业执照注册号为X，住所地为市区街道号。

2.2买家信息

买家全称为X，身份证号码为X，住所地为市区街道号。

3.房屋交易价格

3.1房价

房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等。

3.2付款方式

（1）签约时支付人民币万元整作为定金；

（2）自合同签订之日起X日内支付人民币万元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币万元整，买家应按贷款银行的要求办理按揭贷款，并将贷款资金支付给卖家。

3.3付款时间

定金支付时间为本合同签订之日起X日内；首付款支付时间为本合同签订之日起X日内；剩余房款支付时间根据贷款银行的要求办理。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的家具家电等物品齐全，功能正常；

（3）房屋钥匙交付给买家。

4.3过户手续

房屋过户手续由买家负责办理，卖家应提供必要的协助和文件。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。具体费用根据当地政策规定和实际发生数额确定。

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

卖家保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的住宅质量标准。

5.2维修责任

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖家承担。

5.3维修费用

维修费用按照实际发生数额计算，由卖家承担。

6.违约责任

6.1卖家违约

卖家未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房价的1%。

6.2买家违约

买家未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为房价的1%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2争议解决地点

争议解决地点为市。

7.3诉讼时效

本合同纠纷的诉讼时效为三年，自买家知道或者应当知道权益受到侵害之日起计算。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

本合同的解除条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（5）一方严重违反本合同，致使不能实现合同目的。

9.合同的生效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间

本合同的生效时间为年月日。

10.其他约定

10.1装修责任

买家自行负责房屋的装修，装修过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和邻里关系。

10.2物业费用

物业费用包括但不限于物业管理