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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧社区个人房屋租赁托管服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3托管服务内容

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3房屋接收手续

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还手续

7.服务费用

7.1服务费用金额

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效手续

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.3托管服务内容

（1）房屋租赁信息发布与推广；

（2）租赁合同签订与备案；

（3）房屋租赁过程中的沟通协调；

（4）房屋租金收取与代缴；

（5）房屋维护与维修；

（6）其他相关服务。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）支付方式为转账或现金；

3.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2房屋维护责任

（1）房屋内部设施的正常使用及日常维护由乙方负责；

（2）房屋外部设施及公共区域的维护由甲方负责；

4.3房屋损坏赔偿

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋接收标准

乙方应在房屋交付时对房屋及设施进行验收，如有问题应在____日内书面通知甲方，逾期视为乙方接受房屋及设施现状。

5.3房屋接收手续

乙方应在房屋交付时办理房屋接收手续，包括但不限于签署房屋接收确认书等。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金退还条件

（1）租赁期满且房屋及设施无损坏；

（2）乙方无违约行为；

6.3保证金退还手续

租赁期满后，甲方应在____日内退还保证金至乙方指定账户。

第七条服务费用

7.1服务费用金额：每月人民币____元整

7.2服务费用支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户；

（2）支付方式为转账或现金；

7.3服务费用调整

如因市场行情或其他原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后签订补充协议。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋或服务；

（2）乙方未按约定支付租金或服务费用；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；