月付房租租房协议5篇.docx

月付房租租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后签订新的租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方每月（□日/□月）向甲方交纳房租XX元。首次租金于合同签订之日交纳，以后每次租金交纳时间为每月XX日。

（二）乙方通过□现金/□银行转账的方式向甲方交纳租金。其中，银行转账的收款帐户为：XXXXXX。

七、保证金和其他费用

（一）乙方在签订合同时，向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）乙方租赁期间的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用由乙方承担，按□每月/□每季度实际发生费用缴付。物业管理费用由乙方承担，按每月每平方米XX元的标准支付。

八、合同变更、终止及续签

（一）甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。

（二）合同到期前三个月，乙方应书面通知甲方是否续签。双方协商同意后，重新签订租赁合同。若双方协商不成，则按照本合同约定终止合同。

九、违约责任

（一）乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，需向甲方支付相当于租金或其他费用的XX%的违约金。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（二）乙方违反本合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方因此造成的损失，乙方还需承担赔偿责任。

十、其他约定

（一）租赁期内，若乙方需将房屋转租给第三方使用，需事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（二）租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。若维修和保养工作对乙方的正常生活造成影响，甲方应提前告知乙方相关安排。维修和保养工作完成后，甲方需及时恢复房屋的正常使用功能。

（三）租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内部的设施和物品完好无损，并经过甲方的验收确认。如有损坏或遗失物品的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

（四）本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或诉讼解决。本合同的争议解决方式约定如下：□仲裁/□诉讼。仲裁机构或诉讼机构为：XXXXXX。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金为XX元。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙