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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年经营性物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同终止

6.1提前终止合同

6.2合同到期终止

第七条合同违约

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条合同的生效、修改和补充

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同补充

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的保管

13.3合同的复制

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于【地址】的【栋】【层】号为【号】的物业，物业用途为【用途】。物业的具体位置、面积、结构等详细情况详见附件一。

1.2租赁面积

租赁面积为【面积】平方米，具体面积以附件一中的测量报告为准。

1.3租赁期限

租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【元】，租赁面积为【面积】平方米，每月租金总额为【元】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期开始之日起【日】内支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

第三条费用承担

3.1物业费

物业费由出租人承担。

3.2水电费

水电费由承租人承担。水电费的结算方式为【结算方式】，例如：每月结算一次，每月水电费的结算金额以实际使用量为依据。

3.3税费

税费由出租人承担。

3.4其他费用

除物业费、水电费和税费外，承租人还需承担其他费用的，应事先与出租人协商一致，并按照约定承担。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的正常维修，确保物业的安全和正常使用。出租人应在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，包括但不限于：【列举具体维修和保养内容】。

4.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物业进行日常的维护和保养，确保物业的正常使用。承租人发现物业存在安全隐患或其他需要维修的情况时，应立即通知出租人，并按照出租人的要求进行维修。

第五条保险

5.1保险购买

承租人应自行购买【险种】保险，并将出租人列为第一受益人。保险金额不得低于租赁物业的价值。

5.2保险理赔

保险理赔过程中涉及到的任何索赔，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求进行处理。

第六条合同终止

6.1提前终止合同

任何一方提前终止合同的，应提前【天数】书面通知对方。提前终止合同的，承租人应按照合同约定的租金支付标准支付违约金，违约金归出租人所有。

6.2合同到期终止

合同到期后，如双方未达成续租协议的，租赁关系终止。合同到期终止的，承租人应按照合同约定的租金支付标准支付逾期租金，逾期租金的计算方式为【计算方式】。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者物业所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议的内容与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的转让

10.1转让条件

承租人在履行完本合同项下全部债务的前提下，有权将本合同项下的全部权利和义