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解除房屋租赁合同纠纷的处理6篇

篇1

一、协议背景

本协议旨在规范因房屋租赁合同解除而产生的纠纷处理流程，确保双方当事人的合法权益得到公正对待。鉴于租赁双方对房屋租赁合同解除的具体原因和责任归属存在争议，故双方决定通过友好协商，达成以下处理协议。

二、协议目的

本协议的制定旨在明确房屋租赁合同解除纠纷的处理原则、处理方式和处理流程，为双方提供一个明确的解决纠纷的途径，降低因纠纷处理不当所带来的法律风险和经济损失。

三、协议适用范围

本协议适用于因房屋租赁合同解除而产生的纠纷处理，包括但不限于以下情形：租赁双方对租赁合同的解除原因和责任归属存在争议；租赁双方无法就合同解除后的相关事宜达成一致意见；以及其他与房屋租赁合同解除相关的纠纷情形。

四、协议内容

1.纠纷处理原则：在解决房屋租赁合同解除纠纷时，应遵循公平、公正、合理、合法的原则，确保双方当事人的权益得到充分保障。

2.纠纷处理方式：双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。具体方式应根据纠纷的实际情况和双方当事人的意愿进行选择。

3.纠纷处理流程：

-友好协商：首先，双方应尝试通过友好协商的方式解决纠纷。在协商过程中，双方应充分表达自己的意见和诉求，并寻求双方都能接受的解决方案。

-调解：如果协商无果，双方可寻求第三方调解机构的帮助。调解机构应根据双方的陈述和证据进行调解，并努力促成双方达成和解协议。

-仲裁：如果调解仍未能解决纠纷，双方可将争议提交至仲裁机构进行仲裁。仲裁机构应根据相关法律法规和双方合同的约定进行裁决，并出具裁决书。

-诉讼：如果仲裁结果仍未能使双方满意，双方可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提交相关证据和材料，并按照法律程序进行。

4.合同解除后的相关事宜：在房屋租赁合同解除后，双方应友好协商解决合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、物品返还、装修费用等。在协商过程中，双方应充分考虑对方的利益和需求，并达成书面协议确认相关事宜的处理结果。

5.其他约定：在解决房屋租赁合同解除纠纷时，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得以任何形式进行恶意中伤、诽谤或侵犯对方的合法权益。同时，双方应积极配合相关部门进行调解、仲裁或诉讼等工作，以便尽快解决纠纷。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。在协议生效前，双方应充分了解协议内容和目的，并确保协议的合法性和有效性。

2.本协议生效后，双方应严格遵守协议约定和相关法律法规的规定。如一方违反协议约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜，并确保双方的合法权益得到充分保障。协议终止的具体情形包括但不限于：租赁双方达成一致意见解除租赁合同；租赁期满；不可抗力导致合同无法继续履行等。

六、争议解决

1.因执行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，由双方通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充并书面约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如有任何争议或纠纷，应依据中华人民共和国法律法规进行解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

本协议于双方根据友好协商，为了解除关于租赁房屋的纠纷，明确各自权利义务而签订。

一、背景介绍

鉴于出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，乙方租赁甲方位于XXXXXXXXX的房屋用于居住目的。在租赁期间发生纠纷，现双方经充分协商决定解除该租赁合同并处理相关事宜。

二、合同解除事项及时间

双方一致同意自本协议签署之日起解除原有的房屋租赁合同。双方共同确认解除合同的日期为XXXX年XX月XX日。在此日期之后，乙方应停止支付基于原合同的租金等相关费用。

三、财产及费用处理

1.乙方在解除合同时应向甲方交还房屋的钥匙及所有附件设备设施等财产。同时应清理个人物品，若未能及时清理产生的后果由乙方自行承担。甲方对房屋及其设施进行验收并出具书面证明。

2.乙方已支付但未使用的租金及押金，在扣除应付费用后由甲方返还乙方，