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商业广场商铺租赁合同书9篇

篇1

#出租方（甲方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#承租方（乙方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#鉴于：

1.甲方是位于某市某区的某商业广场的合法出租方，拥有该广场商铺的合法出租权利。

2.乙方是一家具有完全民事行为能力的公司，有意愿租赁该广场商铺，并有能力承担相应的法律责任和义务。

3.甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议。

#租赁标的及面积

1.甲方同意将其位于某市某区的某商业广场的商铺出租给乙方，供其使用。

2.租赁面积为平方米，具体以实际测量为准。

#租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，应照价赔偿。

#租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票给乙方，作为付款凭证。

#保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金应在签订合同时一次性支付。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间如因经营需要装修、改造等，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。装修、改造等费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应保证将商铺恢复到原状，并承担相关费用。

#违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方如未按照本合同约定交付商铺，应按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。

#其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

#出租方（甲方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

#承租方（乙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺，需用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方需提供银行账户信息，方便乙方转账。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式详见附件2。