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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业权益转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让物业概况

3.1物业名称

3.2物业位置

3.3物业面积

3.4物业权属情况

4.转让权益内容

4.1物业使用权

4.2物业收益权

4.3物业管理权

4.4其他相关权益

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业权益清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[物业名称]，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.4“转让权益”指甲方拥有的物业使用权、收益权、管理权等相关权益。

1.1.5“转让价格”指人民币[具体金额]元。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条当事人信息

2.1转让方信息

2.1.1甲方名称：[转让方全称]

2.1.2甲方地址：[转让方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[转让方联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：[受让方全称]

2.2.2乙方地址：[受让方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[受让方联系电话]

第三条转让物业概况

3.1物业名称

[物业名称]

3.2物业位置

[具体地址]

3.3物业面积

[具体面积]

3.4物业权属情况

3.4.1甲方持有物业所有权证书

3.4.2物业无任何权属纠纷

第四条转让权益内容

4.1物业使用权

4.1.1乙方获得物业使用权，包括但不限于居住、经营、出租等。

4.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2物业收益权

4.2.1乙方享有物业收益权，包括但不限于租金、物业管理费等。

4.2.2乙方应按时支付相关费用，确保物业正常运营。

4.3物业管理权

4.3.1乙方享有物业的管理权，负责物业的日常管理、维护、保养等工作。

4.3.2乙方应确保物业的安全、卫生、秩序等。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

[具体金额]元人民币。

5.2付款方式

5.2.1乙方应分批支付转让价格，具体如下：

?5.2.1.1首付款：[具体金额]元人民币，在合同签订后[具体时间]内支付。

?5.2.1.2余款：[具体金额]元人民币，在物业交付后[具体时间]内支付。

5.3付款时间

5.3.1首付款在合同签订后[具体时间]内支付。

5.3.2余款在物业交付后[具体时间]内支付。

5.4付款条件

5.4.1乙方支付首付款前，应向甲方提供付款凭证。

5.4.2乙方支付余款前，应确保物业交付条件满足。

第六条交付及验收

6.1交付时间

[具体日期]

6.2交付条件

6.2.1物业权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2.2物业设施齐全，符合使用要求。

6.3验收标准

6.3.1乙方应按照合同约定及国家标准进行验收。

6.3.2甲方应配合乙方进行验收。

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.1.1若甲方未按合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。

7.1.2若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2受让方违约责任

7.2.1若乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。

7.2