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大连市写字楼租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于大连市，建筑面积为平方米。该房屋为高层建筑，具有良好的采光和通风条件。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋受损或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

2.如因乙方的过错导致房屋受损或产生其他损失，乙方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿甲方因受损房屋产生的修复费用、赔偿甲方因其他损失产生的费用等。

3.如甲方未按照合同约定履行租赁义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大争议范围，减少损失。如因争议导致双方无法继续履行合同的，双方应友好协商解除合同事宜。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如有未尽事宜或需要变更合同条款的，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于大连市某区某街的写字楼，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于大连市某区某街，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：写字楼。

3.房屋质量：房屋内部设施完好，无损坏。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，年租金总额为人民币元。

2.乙方应于合同签订后日内向甲方支付租金。租金每年支付一次，每次支付一年租金。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元，租赁期满后退回。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担物业管理费用，物业管理费为人民币元/平方米/月。

2.乙方需按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间需自行承担房屋维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等公用事业费用。甲方将在收到乙方付款后向乙方提供相应票据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

3.甲方有权对房屋进行