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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：贷款支持下的房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3贷款银行：

第二条：房屋描述

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋现状：

第三条：贷款条件

3.1贷款金额：

3.2贷款利率：

3.3还款期限：

第四条：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价：

4.2首付款：

4.3贷款金额：

4.4支付方式：

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：

5.2过户时间：

5.3交付条件：

第六条：违约责任

6.1甲方违约：

6.2乙方违约：

6.3银行违约：

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：

7.2争议解决地点：

7.3适用法律：

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

8.2合同变更：

8.3合同解除：

第九条：保密条款

9.1保密内容：

9.2保密期限：

9.3违约泄露的后果：

第十条：其他约定

10.1房屋维修责任：

10.2物业费用承担：

10.3户口迁移：

第十一条：甲方声明

11.1房屋权属证明：

11.2无抵押、查封等法律限制：

第十二条：乙方声明

12.1贷款申请资格：

12.2按时还款承诺：

第十三条：银行权利与义务

13.1贷款审批：

13.2贷款发放：

13.3贷款监督与催收：

第十四条：其他事项

14.1合同附件：

14.2合同修改：

14.3合同签署地点与时间：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指本合同所述房屋的合法所有权人，即房屋的出卖人，其详细信息如下：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

1.2乙方（买方）：

乙方是指愿意购买甲方房屋的买受人，其详细信息如下：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

1.3贷款银行：

贷款银行是指与甲方和乙方约定提供房屋购买贷款的金融机构，其详细信息如下：

名称：

地址：

联系方式：

第二条：房屋描述

2.1房屋位置：

房屋位于（城市/县/镇），具体地址为（街道名称及门牌号码），房屋所在小区/社区名为（小区/社区名称），房屋的建筑编号为（建筑编号）。

2.2房屋面积：

房屋的建筑面积为（平方米），其中使用面积为（平方米）。

2.3房屋现状：

房屋为（建筑结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋的规划用途为（住宅/商业/办公等），房屋目前的占用状况为（自住/出租/空置等）。

第三条：贷款条件

3.1贷款金额：

贷款银行同意向乙方提供的购房贷款最高额度为人民币（大写金额），即（小写金额）。

3.2贷款利率：

贷款银行规定的贷款年利率为（百分比），并根据中国人民银行的利率调整政策进行相应调整。

3.3还款期限：

贷款的还款期限为（年），自贷款发放之日起计算。

第四条：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价：

房屋的交易总价为人民币（大写金额），即（小写金额）。

4.2首付款：

乙方应于本合同签订之日起（日期）内向甲方支付首付款人民币（大写金额），即（小写金额）。

4.3贷款金额：

扣除首付款后，乙方通过贷款银行申请的贷款金额为人民币（大写金额），即（小写金额）。

4.4支付方式：

首付款及贷款金额的支付，均应通过贷款银行指定的账户进行。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：

甲方应于本合同约定的交易总价全部支付完成后，向乙方交付房屋。交付时间为（日期）。

5.2过户时间：

房屋的所有权转移登记手续应在本合同签订之日起（日期）内完成。

5.3交付条件：

第六条：违约责任

6.1甲方违约：

甲方如未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2乙方违约：

乙方如未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3银行违约：

贷款银行如未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：

本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。

7.2争议解决地点：

争议解决的地点为（城市名称）。

7.3适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：