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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房屋租赁合同及其附属设施使用协议
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址与面积
1.2附属设施清单
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条使用与维护
4.1房屋使用规定
4.2附属设施使用规定
4.3维修责任分配
第五条房屋维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后的处理
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
第十条其他约定
10.1房屋交付时间
10.2房屋交付条件
10.3附属设施使用培训
第十一条出租人信息
11.1出租人姓名
11.2出租人联系方式
11.3出租人身份证件信息
第十二条承租人信息
12.1承租人姓名
12.2承租人联系方式
12.3承租人身份证件信息
第十三条附件
13.1房屋照片
13.2附属设施清单
第十四条签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签订日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。
1.2附属设施清单
【附属设施清单】
1.3租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束后【支付时间】内将租金支付给甲方。
2.3租金支付账户
乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：【银行账户信息】。
第三条押金
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
3.2押金退还条件
租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后【退还时间】内退还乙方押金。
3.3押金退还方式
甲方退还押金至乙方支付押金的银行账户：【银行账户信息】。
第四条使用与维护
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2附属设施使用规定
乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用附属设施，并妥善保管。
4.3维修责任分配
（1）因自然损耗、老化或者正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；
（2）因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修；
（3）因甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。
第五条房屋维修与保养
5.1出租人维修责任
甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。
5.2承租人维修责任
乙方应负责租赁期间因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏的维修。
5.3维修费用承担
（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；
（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；
（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
6.3合同解除后的处理
合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后【退还时间】内退还乙方押金。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。
第九条法律适用与管辖
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。
第十条其他约定
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