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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版快餐店租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.合同签订日期

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用规范

6.2.租赁物维修责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.营业许可及证照

7.1.承租方取得营业许可

7.2.出租方提供相关证照

7.3.营业证照有效期

8.营业额及税收

8.1.营业额统计方式

8.2.税收承担及缴纳

8.3.税务登记及变更

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.补充协议

12.3.通知送达方式

13.合同生效及效力

13.1.合同生效条件

13.2.合同效力

13.3.合同变更及补充

14.合同解除及终止后的处理

14.1.租赁物返还

14.2.租金及押金退还

14.3.合同解除及终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：快餐店及其附属设施。

2.2.租赁物地址：[租赁物具体地址]。

2.3.租赁物面积：[租赁物面积]，以平方米为单位。

2.4.租赁物用途：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：[具体日期]。

3.2.租赁终止日期：[具体日期]。

3.3.租赁期限延长及续约：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币[租金金额]元。

4.2.租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每月支付一次，至租赁期限届满之日止。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币[押金金额]元。

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在[具体日期]内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满后，承租方应在[具体日期]前向出租方提出退还押金申请。

6.租赁物使用及维护

6.1.

租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构及功能。

6.2.租赁物维修责任：租赁物日常维修由承租方负责，大修及不可抗力导致的损坏由双方协商解决。

6.3.租赁物损坏赔偿：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

7.营业许可及证照

7.1.承租方取得营业许可：承租方应在租赁期限内取得合法的餐饮服务许可证。

7.2.出租方提供相关证照：出租方应提供租赁物相关的权属证明及合法使用证照。

7.3.营业证照有效期：承租方应确保营业证照在租赁期限内持续有效。

8.营业额及税收

8.1.营业额统计方式：承租方应每日记录营业额，每月汇总后提交出租方。

8.2.税收承担及缴纳：承租方应依法纳税，承担所有与租赁物营业相关的税费，并按时向税务机关缴纳。

8.3.

税务登记及变更：承租方应在取得营业执照后及时进行税务登记，如发生变更，应及时办理变更手续。

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约金计算：违约金按未支付租金的[具体比例]计算，最低不少于[具体金额]元。

10.合同解除及终止

10.1.合同解除