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上海城市租房合同样本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于上海，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋具有合法的出租资格，并已经得到了相关部门的批准。

二、租赁期限

该租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年/季/月计算，具体支付方式和时间如下：

（1）年付：每年月日之前支付下一年度租金。

（2）季付：每季度月日之前支付下一季度租金。

（3）月付：每月日之前支付下一个月份的租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

3.甲方应提供正规的租金发票，乙方凭票支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的设施设备完好，并及时维修和保养。如因甲方的过错导致房屋设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关规定。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。违约金按逾期天数计算，每天元。逾期超过天的，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金。违约金按逾期天数计算，每天元。逾期超过天的，乙方有权解除租赁合同。

4.双方违反本合同其他约定的，应依照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意将租赁期间的房屋内家具、电器等设施设备清单附在本合同后作为附件。租赁期满时，乙方应将上述设施设备返还给甲方，并保证其完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意将租赁期间的水、电、气等费用清单附在本合同后作为附件。租赁期满时，乙方应将上述费用结清并返还给甲方。如有未结清的费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意将租赁期间的物业管理费等相关费用清单附在本合同后作为附件。租赁期满时，乙方应将上述费用结清并返还给甲方。如有未结清的费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份交由房产管理部门备案登记。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：家具、电器等设施设备清单；水、电、气等费用清单；物业管理费等相关费用清单。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于上海市______区______路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体门牌号为______，建筑面积为______平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季支付。乙方应在每个季度的第______天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期间的水电费、物业管理费