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北京市房产赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，甲、乙双方自愿达成以下房产赠与合同：

一、赠与房产的基本情况

甲方拥有位于北京市[房产地址]的房产，该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房产目前无任何抵押、查封等限制条件，具备赠与的条件。

二、赠与房产的目的和用途

甲方赠与房产的目的在于[赠与目的]，乙方受赠房产后将用于[使用目的]，不得擅自改变房产的使用性质。

三、赠与房产的权利和义务

1.甲方应当保证赠与房产的产权清晰，无其他纠纷，否则应当承担相应的法律责任。

2.乙方应当按时支付赠与房产的契税、印花税等相关税费，并按照规定办理房屋过户手续。

3.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4.乙方应当妥善保管赠与房产，不得损坏或者擅自拆除。如需装修、维修等，应当事先征得甲方的同意。

四、赠与房产的违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、赠与房产的生效条件

本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同的生效条件为：

1.甲方和乙方具有完全的民事行为能力；

2.甲方和乙方意思表示真实；

3.本合同不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

六、赠与房产的争议解决

因本合同引起的争议，甲、乙双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025-05-10

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产类型：[房产类型]

4.房产所有权证号：[房产所有权证号]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.乙方必须承担房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。

4.乙方在取得房产后，必须向甲方支付一定的赠与费用。具体费用及支付方式如下：

（1）赠与费用：[赠与费用]

（2）支付方式：[支付方式]

5.乙方在取得房产后，享有该房产的所有权和使用权，但不得擅自转让或抵押该房产。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当在本合同生效之日起30日内，向房地产登记机关办理房产所有权转移登记手续。

2.甲方应当协助乙方办理相关手续，确保房产顺利转移至乙方名下。

3.乙方在取得房产后，应当及时向甲方支付赠与费用，并履行相应的维护和保养义务。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时协助乙方办理房产转移手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.如乙方未能按时向甲方支付赠与费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应停止对争议事项的执行，待争议解决后再继续履行。

3.争议解决后，双方应友好协商，共同解决后续问题。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：