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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用版商铺租赁第三方协议版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
6.维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险责任
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的通知期限
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的解除
14.签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2商铺面积
商铺的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3商铺用途
商铺的用途为（如：商业、餐饮、办公等），承租人需按照合同约定的用途使用商铺。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金按年支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每季度支付一次，每季度支付三个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
租金的调整时间为每五年进行一次。
4.2租金调整幅度
租金调整的幅度为根据市场行情进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
承租人需支付的租赁保证金为人民币万元。
5.2保证金退还条件
保证金在租赁期满后，无损坏或未经出租人同意的改造情况下，予以退还。
6.维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
6.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养。
8.转租条款
8.1转租条件
承租人在租赁期内，如需转租商铺，须经出租人同意，并遵守相关法律法规。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前至少提前三个月通知出租人，并提交转租申请及相关材料。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期内，任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。
9.2提前终止租赁的通知期限
承租人如需提前终止租赁，应至少提前六个月书面通知出租人。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为市。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
13.2合同的解除
合同解除应遵循相关法律法规，并办理相关手续。
14.签署
14.1合同签署日期
本合同于2024年X月X日在市签署。
14.2签署地点
本合同的签署地点为市区街道号。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺位置示意图
详细描述商铺的具体位置，包括街道、建筑物编号等信息。
附件二：租金支付账户信息
提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。
附件三：商铺面积测量报告
提供商铺面积的详细测量报告，包括测量方法、测量时间、测量单位等信息。
附件四：租赁保证金支付凭证
提供承租人支付租赁保证金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。
附件五：商铺内部装修及设备清单
详细列出商铺内部的
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