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学校超市出租协议9篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX学校

乙方（承租方）：XXXX超市

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将学校超市出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租标的

甲方将位于学校内的超市出租给乙方，具体范围包括超市的场地、设施和设备等。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000.00）。

2.乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方需向甲方缴纳押金人民币XX万元整（￥XX,000.00），租赁期满后退回。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动。

（3）甲方需保证出租标的的合法性和安全性。

（4）甲方需为乙方提供必要的支持和服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内对超市进行经营和管理。

（2）乙方需按时支付租金和押金。

（3）乙方需遵守学校的规章制度和法律法规。

（4）乙方需保证超市的商品质量和安全。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议的，违约方需向另一方支付违约金人民币XX万元整（￥XX,000.00）。

2.乙方在租赁期间内擅自转租或转让超市的，甲方有权立即收回出租标的，并要求乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX,000.00）。

3.乙方在租赁期间内未能按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并要求乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX,000.00）。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方均可在租赁期满前提出解除本协议，但需提前XX个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期间内如需提前解除本协议，需向甲方支付违约金人民币XX万元整（￥XX,000.00）。

3.甲方在租赁期间内如需提前解除本协议，需向乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX,000.00）。

4.协议解除后，乙方需将出租标的交还甲方，并保证其完好和安全。

七、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX学校

法定代表人（签字）：张三丰

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX超市

法定代表人（签字）：李四光

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于某学校的超市，并同意将其出租给乙方经营，乙方同意接受此超市的租赁，双方经友好协商一致，达成以下协议条款：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于某学校的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营食品、饮料、日常生活用品等商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间合法经营。

2.甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责日常维护。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

4.乙方应遵守学校的规章制度，并保证在租赁期间不对租赁物进行改建、扩建或拆除。

5.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的税费等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改建、扩建或拆除租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应