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商业用房租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商业用房，可用于XX（如餐饮、零售等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋，需向甲方支付租金。租金总额为XX元（大写：XX元），分XX期支付。每期的租金为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金存入甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋的状态，包括房屋内的设施、设备等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，并按照甲方的要求清理房屋内的垃圾和杂物。

六、维修及保养

1.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施、设备处于良好的工作状态。如因乙方原因导致房屋或设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应积极配合。若甲方发现乙方在维修方面存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。若甲方逾期交付房屋或擅自改变房屋的结构或用途，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或签订补充协议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解决方案或签订补充协议。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。若乙方需对房屋进行装修或添加设施，应在租赁期满前完成，并恢复原状。

六、双方权利义务

1.