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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务企业合同争议解决合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国城市化进程的加快，物业服务行业得到了迅速发展。为了规范物业服务企业之间的合同争议解决，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确物业服务企业之间在合同履行过程中发生的争议解决方式，规范双方的行为，确保物业服务行业的健康发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释：
（1）物业服务企业：指依法取得物业服务企业资质，从事物业管理活动的企业。
（2）合同争议：指物业服务企业与业主、其他相关方在合同履行过程中产生的纠纷。
（3）争议解决：指物业服务企业与业主、其他相关方通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决合同争议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业服务。
4.1.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格按照国家相关法律法规及行业规范进行操作。
4.1.3甲方有权要求乙方在发生合同争议时，及时采取措施予以解决。
4.1.4甲方有权要求乙方在合同终止后，按照合同约定办理相关手续。
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，支付物业服务费用。
4.2.2乙方有权要求甲方配合其履行物业服务职责，确保物业服务工作的顺利进行。
4.2.3乙方有权要求甲方在发生合同争议时，积极配合乙方解决争议。
4.2.4乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定办理相关手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。
5.2合同履行地点：
物业服务范围内的物业管理区域。
5.3合同履行方式：
乙方按照国家相关法律法规及行业规范，提供物业服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；
（5）法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序：
（1）一方要求终止合同，应提前30日书面通知另一方；
（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关财产移交手续；
（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业规范，处理合同终止后的争议。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）物业管理服务费：根据物业服务合同约定，按照建筑面积或实际使用面积计算；
（2）公共设施设备维护保养费：包括但不限于电梯、消防、供水、供电、供暖等设施设备的日常维护和保养费用；
（3）绿化养护费：包括绿化带、公共绿地、景观设施等的养护费用；
（4）安保服务费：包括安保人员的工资、设备维护等费用；
（5）其他费用：根据物业服务合同约定，由双方另行协商确定的费用。
7.2支付方式：
甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
7.3支付时间：
（1）物业管理服务费：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付；
（2）公共设施设备维护保养费、绿化养护费、安保服务费：按季度支付，甲方应在每个季度一个工作日前支付；
（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方支付的费用应准确无误，如发生误付，甲方应在发现后及时通知乙方，并按照乙方指定的账户进行更正；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支
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