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企业日常各种文书国有土地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________（政府名称）

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人：___________________

职务：___________________

乙方（受让方）：___________________（企业名称）

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人：___________________

职务：___________________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现同意将该地块土地使用权出让给乙方使用。为明确双方权益，达成以下协议：

一、出让地块概况

（一）地块位置：具体明确地块在城市的地理位置及具体边界。

（二）地块面积：明确出让地块的面积及面积计量单位。

（三）土地用途：限定出让地块的使用目的，如工业用地、商业用地等。

二、土地使用权出让期限

（一）出让期限：明确土地使用权出让的年限。通常为几十年至七十年不等。

（二）起始日期：约定土地使用权出让的起始日期。

（三）终止日期：约定土地使用权出让的终止日期。期满后续约问题，应在此提前约定。

三、土地使用权出让费用及支付方式

（一）出让费用：明确土地使用权出让的费用总额。

（二）支付方式：约定支付方式、时间节点及滞纳金等条款。

（三）税费承担：约定土地使用权转让过程中产生的相关税费由哪一方承担。

四、土地使用权转让条件及限制条款

（一）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如使用年限过半后才能转让等。

（二）限制条款：对土地使用权的使用、转让、出租等设定限制条件。如限制用地性质改变、禁止擅自建设等。

（三）违约处罚：约定违反上述转让条件和限制条款的处罚措施。

五、土地使用权收回及补偿条款

（一）收回条件：约定土地使用权在何种情况下可以被政府收回。如企业破产、违反土地使用规定等。

（二）补偿方式：约定在土地使用权被收回时，对乙方的补偿方式及标准。如货币补偿、其他地块置换等。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：明确甲方在合同期间应享有的权利和承担的义务。如办理土地使用权登记、监管土地使用情况等。

（二）乙方权利与义务：明确乙方在合同期间应享有的权利和承担的义务。如按约定使用土地、支付土地使用权出让费用等。

七、争议解决方式及法律适用

（一）争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

（二）法律适用：明确本合同的法律适用及管辖法院等事项。

八、其他条款

（一）保密条款：约定双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。

篇2

甲方（出让方）：____________（当地国土资源局）

乙方（受让方）：____________（企业全称）

鉴于甲方拥有对特定国有土地的合法出让权利，乙方有意愿取得该国有土地的使用权，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：具体明确该地块所处的地理位置。

2.土地面积：详细标明出让土地的总面积和具体测量数据。

3.土地用途：明确该土地的规划用途，如工业用地、商业用地等。

4.土地条件：描述土地的地形、地貌及其他自然状况。

二、出让条件

1.出让期限：明确土地使用权出让的年限。

2.出让金：确定土地使用权出让的总金额及支付方式。

3.土地使用限制：约定乙方在土地使用权使用期间的使用限制，如建筑高度、容积率等。

4.其他条件：其他与土地使用权出让相关的条件。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括按时交付土地、协助办理土地使用权证等。

2.乙方的权利与义务：包括按时支付土地出让金、合法使用土地等。

四、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付土地或其他违约行为的责任承担方式。

2.乙方违约：乙方未能按时支付土地出让金或其他违约行为的责任承担方式。

五、合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序。

2.合同解除的条件和程序。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交__________