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县城宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：张

身份证号：1234567890123456

住址：河北省石家庄市裕华区槐底村

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李

身份证号：2345678901234567

住址：黑龙江省哈尔滨市道外区靖宇街

联系方式鉴于甲方拥有位于县城的宅基地一块，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于县城，面积为平方米，四至界限为：东至路，西至街，南至路，北至街。该宅基地内有一栋两层楼房，建筑面积为平方米。该宅基地及楼房权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该宅基地及楼房的转让价格为人民币万元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款万元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、权利义务

1.甲方应保证该宅基地及楼房的权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，应由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.双方应共同办理该宅基地及楼房的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关产权证明。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

4.乙方在受让该宅基地及楼房后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在规定期限内办理过户手续或故意隐瞒该宅基地及楼房的权属问题，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付款项，并支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。

2.乙方如违反本合同约定，未能在规定期限内支付转让款项或擅自改变房屋结构或用途，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。

五、不可抗力

1.不可抗力事件指本合同约定签订后发生的、本合同双方不能预见的、无法避免的或虽有预见但无法改变的导致本合同不能全部或部分履行的事件。不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或恐怖活动、法律法规变更等。

2.因不可抗力事件导致本合同不能全部或部分履行的，违约方不承担违约责任，但应通知对方，并应在合理期限内提供有关证明文件。双方应协商采取补救措施或解除合同。如需解除合同，则按照合同解除条款处理。

六、合同解除权行使期限及方式

1.双方一致同意，如发生下列情形之一时，一方可行使合同解除权解除本合同：不可抗力事件导致本合同无法继续履行；一方严重违约导致另一方无法继续履行本合同；法律法规规定的其他可解除合同的情形。

2.甲方应在发生合同解除事由之日起五个工作日内书面通知乙方解除合同。乙方应在发生合同解除事由之日起五个工作日内书面通知甲方解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规及相关规定办理相关手续。如因一方过错导致合同解除的，过错方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如双方均有过错的，应根据过错程度分担违约责任并赔偿实际损失。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、转让期限及用途

1.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

2.转让用途：乙方受让该宅基地后，可用于建造住宅、种植蔬菜等非商业用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该宅基地的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起X日内，通过银行转账方式向甲方支付转让款。甲方收到款项后，向乙方出具收款收据。

四、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方在本合同签订之日起X日内，将该宅基地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方协助