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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押购销合同书二零二五年

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购销方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产抵押描述

1.房产信息

房产1：房产名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方抵押要求。

2.抵押条件

乙方同意接受甲方提供的房产作为抵押物，用于本次购销合同的履行。

甲方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷或负担。

乙方有权在合同履行期间及合同到期后对房产进行处置。

二、购销内容

1.购销标的

本合同购销标的为甲方所提供的房产，具体信息如上所述。

2.购销价格

房产购销价格为______元（大写：______）。

本价格根据市场行情及双方协商确定，最终价格以合同签订时为准。

三、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定，在合同签订后______个工作日内向甲方支付全部购房款。

付款方式为______（如银行转账、现金等）。

2.付款期限

乙方应在合同签订后______个工作日内完成付款。

四、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方。

对于特殊情况导致的交房延迟，甲方应提前______个工作日通知乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据购销实际情况调整房产交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与评估

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验和评估，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房产信息、交易条件以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房产过户款（如有）

在房产过户完成后，甲方支付剩余的房产过户款。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、已支付款项等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方