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投资广场写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

一、出租房屋概况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，该房屋为[类型]房屋，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》；

（2）已办理房屋保险手续；

（3）已按规定缴纳了房产税和土地使用税。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[金额]元。租金需按年支付，支付时间为每年的[支付时间]。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）车位费；

（6）其他由甲方代为收取的费用。

2.乙方应按规定及时缴纳上述费用，如因乙方原因未能及时缴纳，甲方有权停止为乙方提供服务，由此产生的后果由乙方自行承担。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币[金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

3.乙方如需提供担保物，应与甲方签订抵押合同，并将抵押物交由甲方保管。抵押物应符合以下要求：价值不低于人民币[金额]元；与租赁房屋无关联；易于保管且不易损坏。抵押物在租赁期满时归乙方所有，但如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照合同约定收取租金和其他费用；

（2）有权监督乙方在租赁期内的使用情况；

（3）应向乙方提供符合出租条件的房屋；

（4）应保证出租房屋的安全使用；

（5）应对出租房屋进行必要的维修和保养；

（6）应对出租房屋的周边环境进行维护和管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用出租房屋；

（2）有权要求甲方对出租房屋进行必要的维修和保养；

（3）应按时向甲方支付租金和其他费用；

（4）应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（5）如需对出租房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意后方可进行；

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方投资广场写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的投资广场写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字间为_________层_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的写字间租金为每月_________元，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，并保留银行转账记录作为支付凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责写字间的物业管理，包括维护写字间的正常使用和日常维修。

2.乙方应合理使用写字间及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行各自义务，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金_________元。

2.乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方