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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区合作开发合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合作开发项目名称

2.2合作开发项目地点

2.3合作开发项目规模

2.4合作开发项目性质

3.合作开发项目投资

3.1投资总额

3.2投资构成

3.3投资方式

4.合作开发项目开发

4.1开发内容

4.2开发进度

4.3开发质量要求

5.合作开发项目运营

5.1运营模式

5.2运营管理

5.3运营收益分配

6.合作开发项目合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

6.3合作续约条款

7.合作开发项目资金管理

7.1资金筹措

7.2资金使用

7.3资金监管

8.合作开发项目知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护

8.3知识产权纠纷解决

9.合作开发项目风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合作开发项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合作开发项目违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效、解除及终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：合作开发项目详细资料

13.2附件二：合作开发项目投资计划

13.3附件三：合作开发项目运营方案

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改与补充

14.4合同解释

14.5合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：旅游度假区管理有限公司

1.1.2乙方：YYYY房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合作开发项目名称

2.1.1项目名称：旅游度假区综合开发项目

2.2合作开发项目地点

2.2.1项目地点：省市区

2.3合作开发项目规模

2.3.1项目总面积：1000亩

2.3.2项目建设内容：包括但不限于度假酒店、休闲娱乐设施、水上乐园、商业街区等。

2.4合作开发项目性质

2.4.1项目性质：综合性旅游度假区

3.合作开发项目投资

3.1投资总额

3.1.1投资总额：人民币壹拾亿元整

3.2投资构成

3.2.1甲方投资比例：60%

3.2.2乙方投资比例：40%

3.3投资方式

3.3.1甲方以土地使用权作价入股

3.3.2乙方以货币资金入股

4.合作开发项目开发

4.1开发内容

4.1.1项目整体规划

4.1.2土地平整及基础设施建设

4.1.3各项配套设施建设

4.2开发进度

4.2.1项目开发周期：5年

4.2.2各阶段开发时间节点

4.3开发质量要求

4.3.1符合国家相关建设标准

4.3.2确保工程质量安全

5.合作开发项目运营

5.1运营模式

5.1.1甲方负责度假区的整体运营管理

5.1.2乙方负责度假区的部分运营业务

5.2运营管理

5.2.1运营管理制度

5.2.2运营管理团队组建

5.3运营收益分配

5.3.1运营收益按比例分配

5.3.2分配比例及计算方法

6.合作开发项目合作期限

6.1合作起始日期

6.1.1合作起始日期：2024年1月1日

6.2合作终止日期

6.2.1合作终止日期：2029年12月31日

6.3合作续约条款

6.3.1合作期满后，双方可协商续约

6.3.2续约条件及程序

7.合作开发项目资金管理

7.1资金筹措

7.1.1资金筹措方式

7.1.2资金筹措时间

7.2资金使用

7.2.1资金使用计划

7.2.2资金使用监管

7.3资金监管

7.3.1资金监管机构

7.3.2资金监管措施

8.合作开发项目知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1项目开发过程中产生的知识产权归甲方所有

8.1.2项目运营过程中产生的知识产权归合作双方共有，甲方享有优先使用权

8.2知识产权保护

8.2.1双方应采取有效措施保护知识产权

8.2.2遇到知识产权侵权