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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年简化版购房协议书
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
1.2房产
1.3购房款
1.4交付日期
第二条：房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条：购房款及支付方式
3.1购房款金额
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条：交付及验收
4.1交付日期
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条：权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
第六条：违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点
7.3仲裁费用
第八条：合同的修改与解除
8.1修改条件
8.2解除条件
第九条：法律适用
9.1适用法律
第十条：通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条：完整协议
11.1合同完整性
11.2取代先前协议
第十二条：可分割性
12.1条款可分割性
第十三条：转让
13.1合同转让条件
第十四条：结尾条款
14.1合同生效日期
14.2合同份数
14.3签字盖章
（合同结束）
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
1.2房产
房产指的是位于【填写房产地址】的【填写房产类型】房产，房产证号为【填写房产证号】。
1.3购房款
购房款为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额】元整），支付方式及支付时间表详见本合同第三条。
1.4交付日期
房产交付日期为【填写交付日期】。
第二条：房产描述
2.1房产位置
房产位于【填写省、市、区】【填写街道名称】【填写房产地址】，占地面积【填写面积】平方米，建筑总面积【填写面积】平方米。
2.2房产面积
房产的实测面积为【填写面积】平方米，该面积已包含公摊面积。
2.3房产现状
房产现状为【填写房产现状，如：毛坯、装修完毕等】。
第三条：购房款及支付方式
3.1购房款金额
购房款总金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额】元整）。
3.2支付方式
购房款可以通过银行转账、现金等方式支付。
3.3支付时间表
（1）【填写支付日期】，支付人民币【填写金额】元整作为购房首付；
（2）【填写支付日期】，支付人民币【填写金额】元整；
（3）剩余房款【填写支付日期】前支付完毕。
第四条：交付及验收
4.1交付日期
卖方应按照本合同约定，在【填写交付日期】前将房产交付给买方。
4.2交付条件
（1）房产所有权转移登记手续已完成；
（2）房产实测面积与合同约定面积误差在±3%以内；
（3）房产现状符合合同约定的交付标准。
4.3验收程序
（1）现场查验房产，确认房产现状及设施设备是否完好；
（2）如有问题，买方应在【填写期限】内向卖方提出，卖方应在【填写期限】内予以解决。
第五条：权利与义务
5.1卖方权利与义务
（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷；
（2）按照合同约定，按时交付房产；
（3）按照合同约定，承担房产质量问题修复责任。
5.2买方权利与义务
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）按照合同约定接受房产交付；
（3）按照合同约定使用、维护房产。
第六条：违约责任
6.1卖方违约
卖方未按照合同约定交付房产，应支付买方违约金，违约金为本合同购房款总额的【填写比例】%。
6.2买方违约
买方未按照合同约定支付购房款，应支付卖方违约金，违约金为本合同购房款总额的【填写比例】%。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。
7.2仲裁地点
仲裁地点为【填写仲裁地点】。
7.3仲裁费用
仲裁费用由败诉方承担。
第八条：合同的修改与解除
8.1修改条件
任何一方如需修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面修改协议后生效。
8.2解除条件
（1）双方协商一致解除；
（2）卖方未按照合同约定交付房产，买方有权解除合同；
（3）买方未按照合同约定支付购房款，卖方有权解除合同。
第九条：法律适用
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国【填写签订地点所在省、市、区】法律。
第十条：通知
10.1双方应以书面形式发送通知，并确保对方能够及时收到。
10.2任何一方地址及联系方式的变更，应立即书面通知对方。
第十一条：完整协议
11.1本合同及附件为本合同的完整协议，取代先前所有书面或口头协议。
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