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2024年移动基站用地长期租赁协议模板

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及位置

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁物的使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.合同的解除和终止

11.争议解决方式

12.合同的生效和变更

13.保密条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

2.租赁物及位置

2.2租赁物的具体范围包括：【具体列举租赁物内容】

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/年。

4.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】

4.3租金支付时间为：【支付时间，如每季度末月20日前】

5.租金调整机制

5.1租金调整机制如下：【具体说明租金调整的条件、方式等】

6.租赁物的使用及维护

6.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并确保其正常运行。

6.2乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

7.维修责任

7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或其他原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

8.保险责任

8.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险赔偿范围应包括租赁物因意外事故、自然灾害等原因造成的全部或部分损失。

9.违约责任

9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式如下：【具体说明违约金计算方式】

9.3违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。

10.合同的解除和终止

10.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

10.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。

10.3租赁期满后，本合同自动终止。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效和变更

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

13.保密条款

13.1

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同的附件如下：【列举附件内容】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。

附件二：租赁物地理位置图

标明租赁物具体位置的地图或示意图。

附件三：租金支付证明文件

乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。

附件四：保险单副本

乙方为租赁物购买的保险单副本，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。

附件五：维修记录

记录租赁物维修的时间、内容、维修费用等相关信息。

附件六：违约行为记录

记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.甲方未按约定时间提供租赁物。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。

违约责任认定标准：

1.违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。

2.赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。

示例说明：

如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，并要求乙方支付。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的甲方损失，如甲方因未能按时收到租金而产生的利息损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。

2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。

3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的移动基站及其附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任。

7.

保险：指乙方为租赁物购买的保险，用于赔偿租赁物因意外事故、自然灾害等原因造成的损失。