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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：关于房东与租客之间的权利义务

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.双方权利与义务

5.1房东权利与义务

5.2租客权利与义务

6.房屋维护与维修

6.1房东负责的维修项目

6.2租客负责的维修项目

6.3维修请求与响应流程

7.房屋保险

7.1房东保险责任

7.2租客保险责任

7.3保险购买要求

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租approval流程

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约与争议解决

10.1违约行为

10.2争议解决方式

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋变更条款

12.附件

12.1房屋照片与格局图

12.2租赁合同附件A：房屋状况报告

12.3租赁合同附件B：押金收据

13.签字页

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附录

14.1租赁合同续约条款

14.2租赁合同变更记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，建筑面积为X平方米。

1.2房屋面积：整栋房屋共计X平方米，包括X室X厅X卫。

1.3房屋设施与条件：房屋内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付频率：租金按月支付。

3.3租金支付日期与时间：租客应在每月的X日前将租金支付到房东指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付。

4.押金

4.1押金金额：人民币X元。

4.2押金退还条件与时间：租客按照合同约定退还房屋，且房屋内设施无损坏或经双方确认的合理损耗，房东应在租客搬出后X日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如房屋内设施有损坏或未按照合同约定使用，房东有权从押金中扣除相应的费用。

5.双方权利与义务

5.1房东权利与义务

（1）提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

（2）负责房屋及设施的维修和保养。

（3）不得干涉租客正常的生活和工作。

5.2租客权利与义务

（1）按照约定的方式使用房屋及设施。

（2）按时支付租金和押金。

（3）爱护房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

（4）不得在房屋内进行违法活动。

6.房屋维护与维修

6.1房东负责的维修项目：房屋及设施的主营业务维修。

6.2租客负责的维修项目：日常使用中的小修小补。

6.3维修请求与响应流程：租客发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知房东，房东应在X日内予以响应并安排维修。

8.房屋转租

8.1转租条件：租客在租赁期内，需征得房东书面同意方可进行转租。

8.2转租通知期限：租客拟转租的，应至少提前X个月通知房东。

8.3转租approval流程：租客提交转租申请，附上拟转租人的相关信息，房东在X个工作日内给予批准或否决。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：租赁期内，如租客需提前终止租赁，应提前X个月书面通知房东。

9.2提前终止租赁的通知期限：租客应在X个月前书面通知房东。

9.3提前终止租赁的违约金：如租客未按约定提前通知房东，应支付违约金，违约金为X个月租金。

10.违约与争议解决

10.1

违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前终止租赁未按约定通知等。

10.2争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

10.3法律适用：本租赁合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1宠物政策：租客不得在房屋内养宠物。

11.2访客政策：租客应提前通知房