2024年度房地产项目融资合同精选.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产项目融资合同精选2

本合同目录一览

1.甲方（融资方）信息

1.1.甲方名称

1.2.甲方地址

1.3.甲方联系方式

2.乙方（投资方）信息

2.1.乙方名称

2.2.乙方地址

2.3.乙方联系方式

3.融资项目信息

3.1.项目名称

3.2.项目地址

3.3.项目类型

3.4.项目总投资额

3.5.项目预计收益

4.融资金额及用途

4.1.融资总额

4.2.融资用途明细

5.融资方式

5.1.融资方式描述

6.融资期限

6.1.融资起始日期

6.2.融资结束日期

7.融资成本及费用

7.1.融资利率

7.2.融资费用明细

8.还款方式及期限

8.1.还款方式

8.2.还款期限

9.担保措施

9.1.担保物描述

9.2.担保人信息

10.合同的生效、变更与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更条件

10.3.合同解除条件

11.违约责任

11.1.甲方违约责任

11.2.乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1.争议解决方式描述

13.保密条款

13.1.保密信息范围

13.2.保密期限

14.其他条款

14.1.合同的适用法律

14.2.合同的签订地点和日期

14.3.合同的附件说明

第一部分：合同如下：

第一条甲方（融资方）信息

1.1.甲方名称：X房地产发展有限公司

1.2.甲方地址：市区路号

第二条乙方（投资方）信息

2.1.乙方名称：X投资管理有限公司

2.2.乙方地址：市区路号

第三条融资项目信息

3.1.项目名称：2024年度X花园住宅小区项目

3.2.项目地址：市区路号

3.3.项目类型：住宅小区开发

3.4.项目总投资额：人民币亿元

3.5.项目预计收益：预计净利润人民币亿元

第四条融资金额及用途

4.1.融资总额：人民币亿元

4.2.融资用途明细：

4.2.1.土地购置费用：人民币亿元

4.2.2.建筑成本：人民币亿元

4.2.3.项目开发与运营成本：人民币亿元

4.2.4.营销及销售费用：人民币亿元

第五条融资方式

5.1.

融资方式描述：乙方通过直接投资的方式，向甲方提供人民币亿元的融资支持，用于甲方的项目开发。

第六条融资期限

6.1.融资起始日期：2024年1月1日

6.2.融资结束日期：2027年12月31日

第七条融资成本及费用

7.1.融资利率：年利率为%

7.2.融资费用明细：

7.2.1.融资顾问费：人民币亿元

7.2.2.融资手续费：人民币亿元

7.2.3.其他费用：人民币亿元

第八条还款方式及期限

8.1.还款方式：甲方采取分期还款的方式，每半年向乙方支付一次本金及利息。

8.2.还款期限：

8.2.1.甲方应在2027年12月31日前，将全部本金及利息支付完毕。

8.2.2.

分期还款计划：甲方于2024年7月31日支付首期还款，后续每半年还款日期分别为2024年1月31日、2024年7月31日、2025年1月31日、2025年7月31日、2026年1月31日和2026年7月31日。

第九条担保措施

9.1.担保物描述：甲方以其持有的X公司30%的股权作为本次融资的担保物。

9.2.担保人信息：担保人为甲方董事长，承担连带责任。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3.合同解除条件：

10.3.1.在合同履行期间，如甲方发生重大违约行为，乙方有权解除合同。

10.3.2.在合同履行期间，如遇不可抗力因素，影响合同的正常履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

第十一条违约责任

11.1.甲方违约责任：甲方未按约定时间支付本金及利息的，应支付违约金，违约金为未支付本金及利息的1%。

11.2.乙方违约责任：乙方未按约定时间提供融资的，应支付违约金，违约金为未提供融资金额的1%。

第十二条争议解决方式

12.1.争议解决方式描述：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条保密条款

13.1.保密信息范围：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及机密信息。

13.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止