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房产遗嘱协议
立遗嘱人（以下简称“本人”）：
姓名：[姓名]
性别：[性别]
身份证号码：[身份证号]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
鉴于本人年事已高或出于其他个人意愿，为妥善处理本人名下房产相关事宜，避免日后因房产继承问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经慎重考虑，自愿订立本房产遗嘱协议，对本人名下房产作出如下安排：
一、遗嘱房产基本情况
1.房产一
房产坐落位置：[省/市/区/县][街道名称][小区名称][楼栋号][单元号][房间号]
房产证编号：[房产证具体编号]
建筑面积：[X]平方米
房屋用途：[住宅/商业等]
房产来源：[购买/继承/受赠等]，购房时间为[具体日期]，购房合同编号为[合同编号]。目前该房产是否存在抵押情况：[是/否]，若存在抵押，抵押银行及相关情况为[具体说明]。
2.房产二（如有多套房产，依次列明）
房产坐落位置：[详细地址]
房产证编号：[编号]
建筑面积：[X]平方米
房屋用途：[具体用途]
房产来源：[说明来源]，相关购买或取得凭证信息：[如购房合同编号、赠与协议编号等]。目前房产权利受限情况：[如是否存在租赁，租赁期限及承租人信息等]。
……（若还有其他房产，继续按照上述格式罗列）
二、房产分配方案
1.本人自愿将上述房产一中的[具体份额，如全部产权/二分之一产权等]，在本人去世后，由[继承人姓名1]继承。[继承人姓名1]的基本信息如下：
姓名：[姓名]
性别：[性别]
身份证号码：[身份证号]
与本人关系：[父子/母女等]
2.房产二中的[具体份额]，在本人去世后，由[继承人姓名2]继承。[继承人姓名2]的基本信息如下：
姓名：[姓名]
性别：[性别]
身份证号码：[身份证号]
与本人关系：[亲属关系]
3.若存在多套房产且有不同分配安排，依次按照上述格式详细说明。对于剩余未明确分配的房产部分（如有），本人决定由[全体继承人共同协商分配/指定某一继承人继承，具体说明]。
三、遗嘱执行人
1.本人指定[执行人姓名]作为本房产遗嘱的执行人。[执行人姓名]的基本信息如下：
姓名：[姓名]
性别：[性别]
身份证号码：[身份证号]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
2.遗嘱执行人的职责包括但不限于：
在本人去世后，及时收集、整理与遗嘱房产相关的所有文件资料，包括但不限于房产证、购房合同、税费缴纳凭证等。
负责通知各继承人关于本遗嘱的内容及房产继承相关事宜，确保各继承人在合理期限内知晓自身权利。
协助各继承人办理房产继承的相关手续，包括但不限于向房产管理部门、税务部门等提交必要的申请文件，配合完成房产过户、税费缴纳等手续。
监督遗嘱执行过程中各方的行为，确保遗嘱按照本协议的约定顺利执行，防止出现任何损害继承人合法权益的行为。
对遗嘱执行过程中产生的争议或纠纷，进行协调和处理，必要时可通过法律途径解决。
3.遗嘱执行人不得利用职务之便谋取私利，否则需承担相应的法律责任，并赔偿由此给继承人造成的损失。若遗嘱执行人因各种原因无法履行职责，本人指定[候补执行人姓名]作为新的遗嘱执行人，候补执行人的职责与上述遗嘱执行人职责相同。
四、附加条款
1.若继承人在本人去世前先于本人死亡，该继承人应继承的房产份额，按照法定继承方式，由该继承人的法定继承人继承。
2.继承人继承房产后，应妥善维护和管理房产，不得随意破坏房产结构或进行违法违规改造。若因继承人的不当行为导致房产价值受损或引发法律纠纷，该继承人应承担相应的法律责任，并对其他继承人进行合理赔偿。
3.如房产在本人去世后存在拆迁、征收等情况，由此产生的拆迁补偿款、安置房等权益，按照本遗嘱协议中房产的分配方案进行相应分配。
4.各继承人应尊重本遗嘱的内容，不得相互恶意争夺房产或干扰遗嘱的执行。若有继承人违反本遗嘱约定，损害其他继承人合法权益，经协商或法律认定后，该继承人将丧失相应的房产继承权利，其应继承的房产份额将按照本协议其他条款或法定继承方式进行重新分配。
五、遗嘱的变更与撤销
1.本人有权在本遗嘱生效前，通过书面形式对本遗嘱的内容进行变更或撤销。变更或撤销后的遗嘱同样需符合《中华人民共和国民法典》关于遗嘱形式和内容的相关规定，否则变更或撤销行为无效。
2.若本人有多份遗嘱，且内容相互抵触的，以最后所立的合法有效的遗嘱为准。但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。如需撤销或变更公证遗嘱，必须前往原公证机构办理相关手续。
六、遗嘱的生效
本遗嘱自本人死亡时生效。在遗嘱生效前，本人对遗嘱房产享有完全的处分权，可根据自身意愿对房产进行合理处置，如出售、出租等。但本人承诺，在本遗嘱生效前，不会做出任何损害本遗嘱中继承人合法权益的行为。
七、争议解决
因本遗嘱协议的履行、解释
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