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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚后房产归属协议书

本合同目录一览

第一条房产归属

1.1房产描述

1.2房产所有权归属

1.3房产使用权归属

第二条房产过户

2.1过户手续办理

2.2过户费用承担

2.3过户时间约定

第三条房产共有权处理

3.1共有权人同意

3.2共有权人权益保障

3.3共有权人放弃权益声明

第四条房产分割方式

4.1房产分割原则

4.2房产分割方案

4.3房产分割执行时间

第五条房产转让限制

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让违约责任

第六条房产抵押权处理

6.1抵押权设立

6.2抵押权撤销

6.3抵押权实现方式

第七条房产租赁

7.1租赁合同签订

7.2租赁期限

7.3租金支付及用途

第八条房产维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修费用承担

8.3维修时间约定

第九条房产保险

9.1保险购买

9.2保险费用承担

9.3保险理赔权益

第十条房产权益争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

10.3争议解决费用承担

第十一条房产法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖法院

11.3诉讼时效

第十二条房产其他约定

12.1其他事项约定

12.2附加条款

12.3附件清单

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止情形

第十四条违约责任

14.1违约行为

14.2违约责任承担

14.3违约赔偿限额

第一部分：合同如下：

第一条房产归属

1.1房产描述

本协议所指房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房产为【房屋类型】，包括但不限于主体建筑、附属设施及土地使用权。

1.2房产所有权归属

双方同意，自离婚之日起，上述房产归【甲方/乙方】所有，甲方/乙方持有房产证并负责办理相关过户手续。

1.3房产使用权归属

双方同意，自离婚之日起，上述房产的使用权归【甲方/乙方】所有，甲方/乙方有权居住、出租或出售该房产。

第二条房产过户

2.1过户手续办理

甲方/乙方应自离婚之日起【具体时间】内，负责办理房产过户手续，将房产过户至其名下。过户手续包括但不限于提供身份证明、离婚证明、房产证等相关部门要求的文件。

2.2过户费用承担

办理过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。具体费用双方可协商确定。

2.3过户时间约定

双方同意，房产过户手续应在离婚后【具体时间】内完成。若因特殊情况导致过户延迟，双方应协商解决。

第三条房产共有权处理

3.1共有权人同意

双方确认，离婚后房产归一方所有，另一方放弃对该房产的共有权。若有共有权人，共有权人应签署放弃共有权声明。

3.2共有权人权益保障

若房产为共有财产，甲方/乙方应在过户手续办理完成后，向共有权人支付其应得的财产分割份额。

3.3共有权人放弃权益声明

共有权人应签署放弃共有权声明，确认放弃对上述房产的共有权益。

第四条房产分割方式

4.1房产分割原则

双方按照公平、合理的原则进行房产分割。

4.2房产分割方案

双方同意，房产分割方案如下：【具体分割方案】。

4.3房产分割执行时间

双方同意，房产分割应在离婚后【具体时间】内完成。

第五条房产转让限制

5.1转让条件

甲方/乙方在过户手续办理完成后【具体时间】内，不得将房产转让给第三方。

5.2转让程序

若甲方/乙方需转让房产，应提前【具体时间】通知对方，并遵循双方协商确定的转让程序。

5.3转让违约责任

若甲方/乙方违反转让限制，应向对方支付违约金【具体金额】。

第六条房产抵押权处理

6.1抵押权设立

甲方/乙方如需将房产设定抵押，应提前【具体时间】通知对方，并遵循双方协商确定的抵押程序。

6.2抵押权撤销

甲方/乙方在解除抵押权后，应立即通知对方。

6.3抵押权实现方式

若房产被拍卖或转让，抵押权实现方式应遵循双方协商确定的方式。

第七条房产租赁

7.1租赁合同签订

甲方/乙方如需将房产出租，应与承租人签订书面租赁合同。

7.2租赁期限

租赁期限最长为【具体时间】，租赁合同到期后，甲方/乙方应将房产腾空并交还给对方。

7.3租金支付及用途

租金支付方式、金额及用途应在租赁合同中明确约定。租金收入归甲方/乙方所有，但应扣除相关费用后，按双方协商确定的方式分配。

第八条房产维修责任

8.1维修责任主体

甲方/乙方为房产维修的责任主体。