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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年苏州精选住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1合理使用

4.2维修责任

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.房屋转让

6.1房屋转让条件

6.2转让费用

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋变更

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于苏州市（具体地址），房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（实际面积）平方米。房屋内包括（配套设施列表，如：家具、电器等）。

1.2租赁范围

承租人租赁的房屋包括室内以及与之配套的室外设施。室内设施包括但不限于家具、电器等。室外设施包括但不限于停车位、绿化区域等。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前（提前通知期限）通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月（租金金额）元。租金每（支付周期）支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为（支付周期，如：每月、每季度等）。承租人应在每月的（指定日期）前将当月租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。转账时需注明租赁合同编号及用途。

3.押金

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时支付押金（押金金额）元。

3.2押金退还

租赁期满后，如房屋及室内设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后（退还期限）内退还剩余押金至承租人指定的账户。

4.房屋使用及维护

4.1合理使用

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2维修责任

租赁期间，房屋及室内设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

5.房屋保险

5.1保险责任

出租人应办理房屋保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。保险赔偿范围包括但不限于火灾、水灾等意外事件导致的房屋及室内设施损失。

5.2保险费用

保险费用由出租人承担。

6.房屋转让

6.1房屋转让条件

出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如出租人需转让房屋，应提前（提前通知期限）通知承租人，并确保新业主继续履行本租赁合同。

6.2转让费用

房屋转让过程中产生的相关费用由出租人承担。

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

提前解约需在租赁期满前（通知期限）书面通知对方。

7.3解约费用

提前解约的一方应支付给对方（解约费用金额）元的解约费用。

8.违约责任

8.1违约情形

一方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、提前解约、未履行维修责任等，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同相关条款及法律规定执行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼

诉讼过程中，双方应遵守法院判决。如双方同意仲裁，仲裁机构为（指定仲裁机构）。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行