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2024年标准无偿房屋租赁合约

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

第十二条出租人及承租人基本信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同副本

第十四条其他约定

14.1宠物相关条款

14.2吸烟相关条款

14.3其他特殊条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于、、等，均含在租赁范围内。

1.4租赁用途：承租人须按照合同约定的用途使用该房屋，如需改变用途，须提前30日书面通知出租人，并征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁期限续约条款：租赁期满前3个月，承租人如需续约，应书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日前。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全运行。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得擅自改动或损坏，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后小时内作出响应，并尽快安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租人应购买火灾、爆炸、水灾等基本财产保险，保障房屋及设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前日内通知出租人。

7.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及承租人、出租人、新承租人三方签署的转租协议，经出租人同意后方可进行转租。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止租赁。

8.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应至少提前日书面通知对方。

8.3提前终止租赁的违约金：如一方提前终止租赁，应支付给对方元的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或严重违反合同其他规定，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或严重违反合同其他规定，导致出租人权益受损，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为省市区人民法院。

10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条附则

11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订