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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年权威房地产租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1承租人转租条款

7.2出租人对转租的同意

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市区街道号的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。

1.2租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3租赁物的用途：承租人租赁该房产用于用途，如需变更用途，应提前书面通知出租人并取得出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如无提前解除合同的情况，租赁期满后自动终止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元整，用于保障租赁物在租赁期间的完好无损。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至承租人提供的账户。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修、改建等大规模维修保养工作，确保租赁物符合租赁用途的安全和卫生要求。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复工作。

5.3维修费用承担：租赁物正常使用寿命期内，因自然磨损或合理损耗导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1

保险责任范围：承租人应按出租人的要求对租赁物进行投保，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等自然灾害和意外事件导致的损失。

6.2保险费用承担：承租人应承担保险费用，并将其支付至出租人指定的账户。

第七条转租

7.1承租人转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

7.2出租人对转租的同意：出租人应书面同意承租人的转租请求，并有权要求承租人支付额外的转租费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同项下的义务，包括但不限于未能按时交付租赁物或未能履行维修义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，包括但不限于未能按时支付租金、未能履行维修责任或未经出租人同意转租，应承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2

合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均